从事十年售楼小姐经验之谈:这种楼层是确实好
相信大家都是有这一发觉,购房的情况下楼层越高,价格就越贵,确实是那样的,由于大家都了解,高的楼层气体好,噪声小,并且蚊虫也没有几个,那样的房子能不贵吗?
并且许多人觉得,房子是大家住的地区,并且一住便会好长时间,因此很多人都是会掏钱买一个高层的,那样之后住的都舒适!可是,真的是那样吗?从事十年的售楼小姐,用本身的工作经验告知大家:购房选这好多个楼层为好!
最先大家来了解一下依照楼层的高度来区别,矮层、双层、小高层、高层吧!
一般依照房子高度来分大概可分下列多层:
矮层:1-3F的工程建筑为矮层工程建筑;
双层:7F下列的工程建筑为高层建筑(包含6层复7层);
小高层:7—11F的工程建筑为小高层(包含11层复12层);
高层:12—30F的工程建筑为高层。
住的越越高越越好么?
售楼小姐表露,实际上并不是住的越高便是越好,许多情况下都需要依据自身家庭经济情况来决定的,并且许多全是内行人炒出去的营销手段,沒有一点实际性的物品,下边大家就一起来看一下究竟哪多层才确实好?
最先,大家是否有听过,购房的情况下一直有些人说8-12层的房子不必,由于这一高度是气体停留环境污染的高度,不适合住人,可是,大家知道吗?这一叫法也没有一点科学研究汇报来认证哦,因此大家感觉这好多个楼层不太好吗?
可是,如果你是在南方地区得话,那么就确实提议你不要买最底层,由于湿冷十分强大,无缘无故便是全是水,十分烦恼,可是如果是在北方地区得话,那么就没有关系。
假如家里有老年人得话,提议大家购买小高层的房子,他没了最底层的湿冷,另外都没有高层的风险和不方便,小高层在售楼处一般来说全是十分受欢迎的,由于这儿光照和自然通风的实际效果都很好,优势也相对性十分多!
假如你要想一个阳台得话,能够 考虑到高层,尽管很多人说高层的隔热保温不太好,沒有多天暖和夏季凉爽,可是,如今的房子在高层都是会搞好防潮和隔热保温的设计装修,基本上不容易出现渗水或是炎热的状况。
因此,根据售楼小姐的工作经验我们可以小结出以下几个方面:
1、在房子的总叠加层数层面,首先选择双层或是是小高层,光照好,又不是太拥堵,舒适;
2、在双层的房子里,3-6层都非常非常好,自然房型也不容忽视;
3、挑选小高层得话呢,7-10层全是非常好的挑选;
4、假如该新楼盘挺火,钟意的楼层都没了,能够 考虑到高层,尤其是“人”字型的房顶,基本上不容易渗水,此外也要再三确定是否有搞好隔热层;
5、最底层慎重选择,有别的其他挑选,尽可能不选择一层。地区宽阔、光照优良,且赠予花苑的另说了了。
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