选房型要考虑周全 get这种专业技能

房型立即影响定居的舒适感，因而，很多人购房时，十分重视房型优劣。那么，购房选房型要留意什么难题呢？

从总体上看，房型要华康，以便捷家俱的放置和总体的运用；要保证声响系统分区，即区域活动（客厅、饭店、厨房）与静区（卧室、小书房）等分离出来起来，互不打扰；房型功能分区要有效，即定居功能分区、家务活功能分区和访问者功能分区等沒有交叉式的地区，功能分区是大家在室内主题活动的线路，功能分区顺畅是否将影响大家开展各种各样主题活动时能不能完成顺利变换。而实际的每个空间布局，则要留意下列难题：

一、卧室

1、注意卧室的光照自然通风及私密

卧室以向南为宜，向南的卧室光照标准好。卧室是大家歇息释放压力的地区，隐私保护要有确保。一就是指隐私保护不被自己人偷看，假如在客厅，就能将卧室一览无余，那么，那样的卧室就沒有私密可谈；二就是指隐私保护不被邻居的居民偷看，例如卧室的窗子不必冲着邻居的窗子或生活阳台。

2、留意卧室的尺寸和占比

10平方米（进深为3米、净宽为3.3米）的卧室，基本上能达到两人卧室家俱的放置。卧室15平米以上更舒服。进深3.6米，净宽4.两米，电视机能够 入屋。卧室的面积不适合过小，宽度占比要融洽，不适合过长或是太方。

3、卧室有次序之分

一般 而言，主卧室的面积较客卧要大一些，有的还装有卫生间、步入式衣帽间和生活阳台这些，而且占有着住宅中比较好的部位。一般来说，三居室及三居室以上的房型，最少得有两个卫生间。购房时，卫生间的总数是不是足够也是要考虑到的。

二、客厅

1、开间进深比是不是融洽

客厅进深常见规格有3.6米、3.9米、4.两米和4.5米，客厅进深，小不可低于3.6米，客厅进深和净宽比理应低于1：1.5。要确保客厅的光照和自然通风，一般客厅的房屋朝向为朝南。

2、客厅的高宽比

客厅的高宽比假如过低，就会看起来压抑感。但假如房子的面积小而又过高得话，就会看起来宽阔，不融洽。因而，高宽比要适合。

3、墙的长短是不是便于家俱的放置

客厅的门扇不适合太多，太多会看起来杂乱。门扇太多，沒有持续详细的墙，会不便于家俱的放置。

4、客厅的私密

客厅是大家娱乐休闲释放压力的地区，私密的高矮也很重要，开关门忌客厅被一览无余。

三、饭店

1、饭店的部位

饭店宜与厨房相接，便捷上餐。另外，饭店一般与客厅相接。饭店在上，客厅在下。

2、面积尺寸要适合

一般房子饭店面积10平方米～20平米较为普遍，饭店的面积尺寸要与房子的总体面积适宜。经济实用的饭店应用面积6平米以上，饭店的室内空间规格需要考虑到坐位与人同行业的主题活动室内空间：人行驶宽760Mm，人坐位占有宽520Mm。

四、厨房

1、光照自然通风

厨房是家中应用较为经常的地区，也是厨房油烟重地。购房的情况下，厨房一定要有可以打开的窗子，便于自然通风，降低厨房的油烟。

2、面积尺寸及合理布局

厨房宜华康，不适合形态各异呈不规律情况。一般来说，普遍的厨房合理布局有一字形、L型、双一字形、U型和岛型，其都有优点和缺点。一字形和L型是小户型房子的普遍合理布局，双一字形、U型则是中、大户型房子的普遍遍布，岛型厨房一般适用独栋别墅。

我国《住宅设计规范》中要求厨房的面积应不小于5平米，低于这一标值，房间内的发热量集聚就会过大，人到里边就会难受，实际操作净长不小于2.一米，单双排实际操作宽度不小于1.5米，单双排实际操作不小于1.9米。这一标值的测算是以一个厨房橱柜的总宽为0.5米，一个人的主题活动需要0.9米为基本的。选厨房的情况下，一定要注意规格和面积。

五、卫生间

1、面积尺寸

卫生间的面积一般在5-10平方米。卫生间面积应依据卫生设施规格和身体主题活动室内空间来明确，很小就会导致应用的麻烦；太大则导致面积的消耗。

2、部位

卫生间的门不可立即开向卧室（厅）或厨房。卫生间不可立即布局在下一层居民的卧室、卧室（厅）和厨房的顶层；可布局在这套内的卧室、卧室（厅）和厨房的顶层。

3、自然通风标准

卫生间的体内湿气和味儿较为重，购买时，要留意卫生间是否有窗子，以便捷自然通风光照。