公积金购房后离职了该怎么办

假如早已申请办理好公积金贷款，工作中发生了变化不影响公积金贷款，每月准时将月供存进贷款的还贷帐户中就可以。由于贷款早已派发，便会依照以前贷款合同书承诺的利率计算。由于住宅公积金有个人帐户，公司和本人缴纳的花费所有产生个人帐户总金额，离职后仅仅终止了缴纳，但帐户里的钱隶属本人，只需合乎公积金获取要求，随时随地能够获取自由支配。

辞职后仍在本地工作中，原企业公积金账户会与新企业合拼。辞职后去异地工作中解决方式 有二种，假如异地的所在单位创建了住宅公积金账户，则能够将在本地公积金账户内的所有月迁移到异地住宅公积金账户内。另一种是注销获取。

公积金贷款购房的缺点

1、房地产商不肯接纳公积金贷款：

因为公积金贷款房贷时间长，对房地产商而言资金回笼比较慢，担负的风险性很大，因此 有一些房地产商不太愿接纳公积金贷款，假如碰到这类状况，买房者只有挑选商业服务贷款了。

2、批贷层面较商业服务贷款信用额度要少：

住宅公积金做为员工住宅褔利现行政策，并不是员工想贷是多少就可以贷是多少，只是有最大信用额度限定的。但是，假如本人贷款信用额度不够时，夫妻可一同申请办理公积金贷款，那样贷款信用额度会高些。

3、公积金缴存有规定：

除开最大信用额度限定外，假如要想申请办理公积金贷款，也要达到一定的缴存時间，例如贷款人持续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处在缴存情况，如同北京市、上海市、广州市等地。但是，也是有一些大城市规定持续缴存12个月以上才可以贷款，如同天津市、长沙市等地。

4、账户余额对贷款信用额度有影响：

公积金账户账户余额会影响贷款信用额度，假如账户余额太少，那么能申请办理到的贷款信用额度便会越低，因此 在申请办理公积金贷款前，最好是不要动公积金账户账户余额。但是，并不是全部大城市公积金贷款信用额度都受账户余额影响。

5、发放贷款时间长：