选楼层要参照什么指标？家里楼层买得值吗？

指标二：采光通风状况

要想采光通风不错的楼层，最先得考虑到房屋朝向难题。优良的房屋朝向，可以确保很多的太阳照射屋子，改善室内空气，如溫度、卫生条件等，对居民身体健康十分有益。

次之，关键考虑到该住房是不是占有楼幢的2个房屋朝向，如板式楼的南与北，东与西;六层的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光通风毫无疑问能更强，针对六层来讲，有可能低楼层的采光通风会遭受一定水平影响，而板式楼所遭受的影响就能少一些。

指标三：空气指数

伴随着“雾霾天气”一再变成本年度热点话题，大家在购房时，也愈来愈关注空气指数。针对较高的楼层，大家广泛有两个错误观念，一个是楼层越高，气体越好。其实不是，高宽比在30米以上的，空气指数反倒更差。并且，高层住宅气体相对性较稀，身患一些病症的人非常容易造成不适感病症。

还有一个有关楼层空气指数的谣传，是说“9至11层是扬灰层”，实际上也是不能信的。对于此事，也给予避谣，她们觉得不论是更“轻”的PM2.5还是更高的PM10“灰”粒，在越贴近路面的楼层，才浓度值越高。

指标四：噪声

楼层越越高越清静吗？住在一楼离大马路的直线距离近，因此 听见的噪音也越大吗？实际上，楼也并不可以防止噪声的打搅，响声一般 以短的线路散播，往上的不比向别的方位的弱，有时候高层住宅一样能够听到车辆的喧闹声。

从物理上说，声波频率是以短的线路散播的，并且是以立体式散播的，往上的不比向两侧的弱，高层住宅楼接受到的声波频率要相对于同一幢楼矮层来的强。除此之外声波频率的线路跟山林和房屋建筑的是多少也有关联，这种要素在挑选住房时也是不可忽视的。真实在一楼听见的车子噪音，还比不上在8-14层听得真实。由于响声一般

指标五：脱险难度系数

脱险难度系数指碰到灾祸时脱险难度系数的水平。特别是在在发生火灾事故或明显地震灾害时，人可以迅速的逃离房屋建筑，防止火势蔓延或房子塌陷严重危害人身安全。

自然，楼层越低，脱险指数就越高。

指标六：楼房顶层和底层

很多买房者不肯挑选楼房顶层和底层，由于楼房顶层夏季很热;底层非常容易遭到蚊子进攻，体内湿气较重。但楼房顶层和底层价格相对性性价比高。

选高层关键的是要考虑到房地产商是不是做隔热保温解决;选底层要认真仔细防水设计方案和对策;次之需看管路是不是通畅，由于各种各样管路特别是在下水管道，万一阻塞就很殃及;再度留意采光难题，底层在众楼环绕着当中，采光通风易受到限制。

指标七：居民楼总层数

房子总层数为房子地面上层数与地底层数之和。我国住房标准，按总层数分成四大类：矮层住房、高层住宅、中高层建筑和高层建筑。

一般 大家觉得，居民楼在总层数的1/3以上、2/3下列为不错层级。房地产商在标价时，也会次高层贵，先后向下价格越低。自然不一样的人也应当有所差异，楼层越高，遮档越低，采光越好，可以非常好的绕开噪杂的自然环境和烟尘环境污染，较为合适中年轻人定居，楼层较低，上下楼梯很便捷，能够提升出门机遇，合适家里有小孩子和老人定居。