房地产业交易税收优惠政策 房地产经纪人管理条例

从08年以后房地产业销售市场发生了天翻地覆的变化，愈来愈多的人观念到房地产的使用价值，这就促使了房房地产销售市场的交易错乱状况，对于此事房地产业交易税收优惠政策也应時间的变化而定，那么针对销售市场中艺人经纪人的管理条例又有什么呢？

房地产业交易税收优惠政策

1、对本人购买家庭自住房仅有一套住房的(家庭组员的范畴包含购房者、另一半及其未满十八岁的儿女，相同)，总面积为90平米及下列的，减征1%的征收率征收房产契税；总面积为90平米以上的，减征1.5%的征收率征收房产契税。

2、对本人购买家庭第二套改善性住房，总面积为90平米及下列的，减征1%的征收率征收房产契税；总面积为90平米以上的，减征2%的征收率征收房产契税，家庭第二套改善性住房就是指已有着一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、纳税人申请办理享有税款优惠的，依据纳税人的申请办理或受权，由买房所在城市的房地产业主管部门出示纳税人家庭住房状况书面形式查看結果，并将查看結果和有关住房信息内容立即传送给税务局。

暂不具有查询条件而不可以出示家庭住房查看結果的，纳税人应向税务局递交家庭住房登记户数书面形式诚实守信确保，诚实守信确保虚假的，归属于虚报税务申报，依照《中国人民共和国税款征收安全法》的相关要求解决，并将不诚实守信纪录列入个人征信报告系统软件。

依照便民利民、高效率标准,房地产业主管部门应按照规定立即出示纳税人家庭住房状况书面形式查看結果，税务局解决纳税人明确提出的税款优惠申请办理特惠受理。

4、具体步骤方法由各省市、自治州、市辖区财政局、税收、房地产业主管部门一同制订。

房地产经纪人管理条例

1、为了更好地标准房地产经纪主题活动,维护房地产业交易及经记主题活动被告方的合法权利，推动房地产业身心健康发展趋势,依据《中国人民共和国大城市房地产业安全法》、《中国人民共和国合同书法》等相关法律法规，制订本方法。

2、在中国人民共和国地区从业房地产经纪主题活动,理应遵循本方法。

3、本方法所称房地产经纪，就是指房地产经纪组织 和房地产经纪工作人员为促使房地产业交易，向受托人出示房地产业居间、代理商等服务项目并扣除 的个人行为。

4、从业房地产经纪主题活动理应遵照同意、公平、公平公正和诚实信用原则的标准，遵循岗位标准,遵守职业道德规范。

5、县市级以上市人民政府建设(房地产业)主管部门、价格主管部门、人力资源局社会保障部主管部门理应依照职责权限，各自承担房地产经纪主题活动的监管和管理方法。

房地产业交易税收优惠政策中规定对房地产经纪人管理方法理应依照规章推行自我约束管理方法的方法，向相关部门体现行业发展的意见与建议，便于于推动房地产经纪行业发展和员工素质提升 。