购房有几种付款方法？实际上您有这五种挑选！

你觉得购房的付款方法有几种？是仅有全款买房和按揭贷款二种方法吗？答案自然是NO！实际上，购房的付款方法有五种，分别是一次性付款、工程建筑期付款、按時间付款、按揭贷款和推迟付款，如今就赶快来一起了解下他们吧。

一、一次性付款

一次性付款指的是购房者在签订以后，马上将购房的钱一次性付款给开发商的付款方法，这类方法索性立即，并且牵涉到的办理手续较少，因而备受开发商欢迎。

因而，做为收益，开发商都是会给一次性付款的购房者一些优惠促销价，少则九五折，更多就是八八折，这关键在于该新楼盘间距拿房日期的近远和开发商对全部房地产业销售市场最近跌涨的分辨，拿房日期远，折扣优惠就大一些；拿房日期近，折扣优惠就小一些。

二、工程建筑期付款

工程建筑期付款指的是在交易全过程中，购房的钱被分为多个占比，购房者依照新楼盘的工程进度逐一付款的付款方法，例如签订的情况下付款20%，工程项目基本上竣工的情况下付款30%，到顶后再付款30%等。

工程建筑期付款相对性较公平且平稳，另外也是能确保购房者利益的一种付款方法，但开发商对于此方法能得出的优惠便会远小于一次性付款方法，有时候乃至不给优惠。

三、按時间付款

按時间付款指的是购房者在签订后，按時间分期付款逐一缴纳购房款的付款方法。它类似工程建筑期付款，但又有别于工程建筑期付款，由于这类方法的付款根据是時间而不是施工进度，即便 施工进度落后，购房者也不可以明确提出推迟付款。

因为付款時间与施工进度很有可能不容易保持一致，因而该方法存有一定风险性，但相对性于一次性付款，这类方法沒有资产上的工作压力，再再加上也有一些优惠或折扣优惠，对购房者而言也具备某种意义上的吸引力。

四、按揭贷款

按揭贷款指的是购房者向金融机构明确提出贷款担保的质押贷款文档，经金融机构审核通过获得房子总价格的一部分贷款，根据抵押承诺准时向金融机构还款贷款等额本息贷款，并出示该房房地产做为还款贷款的贷款担保的付款方法。

按揭贷款付款是牵涉到开发商、购房者、金融机构三方权益的一种付款方法，也是一般普通百姓得到买房的常见方式，已经十分广泛，在这里就很少做表明了。

五、推迟付款

推迟付款指的是购房者缴纳了一定占比的早期账款，在拿房搬入后的很多年中，按月分期付款结清剩下账款给开发商的付款方法。可是，这类方法一般仅有在开发商有着实力雄厚或是已经是坐以待毙的状况下能会应用。

需要留意的是，推迟付款有别于金融机构贷款，它只产生于开发商和购房者中间，并沒有金融机构的干预。