“捆缚精装”品质差 谁为“坑人”精装房付钱

盛行于销售市场的精装分拆营销模式，曾一度让在售新项目在不景气的市场环境中“节节胜利”；殊不知新项目相继进到交付环节，却显现出诸多难题，业主消费者维权高发。到底谁该为今日的局势买单？

楼盘指导价 开发商得利出新招

北京相应注重，新创建楼盘在申请办理预购资质时，开发商价格不可以显著高过楼盘先前交易量价格，也不可以显著高过附近类似质量楼盘市场价。而对于“价格关”，一部分开发商在那时候采用将精装修价格从拟售房价中脱离出去的方法，独立签订精装修合同书，用“毛胚变精装”的方法曲线图获得市场销售批准，来确保新项目盈利的提高。

签订精装买房合同 好明确知名品牌型号规格

北京“指导价”现行政策下，一些开发商根据毛胚改精装变向涨价，因有关监督制度欠缺，开发商很有可能根据缩小室内装修成本费牟取暴利。而伴随着那一波精装房拿房期的来临，“捆缚精装修”产生的负面信息影响果真也慢慢突显。

许多房屋买卖合同中对精装规范沒有确立协议书，对产品质量问题合同违约金要求也非常少谈及，为业主应用法律制裁消费者维权提升了难度系数。在开发商制订的合同书中，条文全是历经认真细致的监督和审批，有很多模糊不清室内空间，例如精装商品只定义知名品牌而不是价格，提议购买精装修房子时，针对和开发商签订的精装修合同书，买房者一定要保存影印件或是照相，以防中后期出现纠纷案件。另外，有关室内装修常用的知名品牌、型号规格等好有确立标识。这针对业主中后期维 权调查取证，产生了非常大的资源优势。