电梯别忽略 梯户比决定您家电梯足够吗？

高层建筑愈来愈多，电梯对大家的定居起了很重要的影响。购房时，大家针对房价、房型、楼房等要素的高度重视度非常高，却非常容易忽略梯户比，可是，它对定居舒适感的影响可一点都很大。

最先，说白了梯户比，便是电梯数与每层住户中间的占比。1梯2户，便是一栋楼有一部电梯，每层有2套住房。

梯户比分成三个级别，高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是独栋别墅、花园洋房、花园洋房；一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层住宅；低梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般是房。

梯户比的五大影响

1、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊总面积交流会提升买房成本费。在住户、叠加层数同样的状况下，电梯越多，公摊越大。

因而，2梯4户的公摊一定超过1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平方米，2梯6户是1.5平方米，这立即影响你的购房的钱和物业管理费。

而1梯2户，花园洋房、花园洋房为主导，多见改善性新楼盘，它的公摊比1梯1户要小！

2、自然通风光照

梯户比并不会影响房子的房型，但会影响楼幢构造和房型合理布局。梯户比越高，每层的住户越多，单做一套有点贵总面积相对性小，且难以避免出现暗厨暗卫和不华康的房子。

以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把好的資源、园林景观给边套，正中间套变成户型图设计的笑柄，南北方堵塞，有的餐厅厨房和洗手间的窗口冲着露台或外廊，光照自然通风差了许多 ，价格相对性也。

3、私密和清静度

1梯1户的私密毫无疑问是高的，无需和其他住户联合办公空间，隐私保护性极好。伴随着每层住户总数提升，私密舒适度都是会减少，这代表着，死等不到的电梯、晒不干的褥子、昏暗的楼梯道、大吵大闹脏乱差的住宅小区……及其，关个窗子都能跟隔壁邻居对上眼的难堪。

4、电梯等待的时间

梯户比越高，一栋楼的人口数量定居相对密度越大，等电梯的時间随着增加。数据调查报告，每一集电梯服务项目住户数低于20户，电梯处在随时待命情况，在50户上下，高峰时段要挤电梯，超出100户，矮层小区业主会习惯性高峰时段爬楼。

如何选择梯户比？

1、关键看购房费用预算，富有越低越好， 1梯1户是最终目标；

2、至少要1:2，能低于1:2自然更强，定居舒适感会高些；

3、梯户比过高，边套、正中间套的光照、隐私保护、视线都不一样，综合性考虑到再下手。