个人公积金贷款购房需要哪些标准
1、具备本地住户籍或合理居住证。
2、参与住房公积金规章制度者要申请办理住房公积金本人购房贷款还务必合乎下列标准：即申请办理贷款前持续全额存缴住房公积金的時间不少于6个月，有一些大城市则要求不可低于12个月。
3、在本地地区内购买、修建、拆建、维修自住普通住宅(没有商住房)并具有相关办理手续、文档和已交付要求占比的自筹经费。
4、具备彻底民事行为能力能力，具备平稳的岗位和收益，有还款贷款等额本息贷款的能力，个人信用优良。
5、沒有未结清的住房公积金贷款。此外特别注意的是，另一半一方申请办理了住房公积金贷款，在其未结清贷款等额本息贷款以前，另一半彼此均不可以再得到住房公积金贷款。
6、未到法律规定的法定退休年龄(国家另有要求能延长的，按其要求实行，但较大不超过65岁)。
个人公积金贷款购房需要什么原材料
1、住房公积金贷款需出示的原材料：借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的第二代身份证、户口本正本及影印件和一同还款承诺书;婚姻情况证实(己婚的出示结婚证书影印件，别的状况由所属单位或公安局出示证实);合理合法的商住楼买房合同或协议书;借款人及参贷人所属单位出示的本人银行资信证明等。
2、对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金管理。公积金管理承担审核贷款，并立即将审核結果通告金融机构。金融机构按公积金管理审核的結果通告申请者申请办理贷款办理手续。
3、以住宅抵押方法贷款担保的，借款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押登记，抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交服务部或盟管理中心在押存放。
个人公积金贷款房贷首付比例多少钱
住房公积金本人住房贷款第一期支付占比的要求是：
1、对购买首套房自住型商品房且总建筑面积在90平米下列(含90平米)的家中(包含借款人、另一半及未成年子女，相同)，住房公积金本人住房贷款首付占比不可小于20%;对购买首套房自住型商品房且总建筑面积在90平米以上的家中, 住房公积金本人住房贷款首付占比不可小于30%。
2、对第二套住房公积金本人住房贷款首付占比不可小于50%，贷款年利率按当期首套房住房公积金本人住房贷款年利率的1.1倍实行。对“第二套住宅”的评定依照国家有关部门要求实行。
3、终止向购第三套及以上住宅的存缴员工家中派发住房公积金本人住房贷款。
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