一楼究竟能否买？购买需要留意什么难题？

很多人都感觉一楼的房子又非常容易返潮，私密又差，采光还存在的问题，因而通常不愿意购买。但一楼有缺陷当然也是有优势，仅是这一特性，就要许多 人用情太深，那么一楼的房子究竟能否买？今日大家就来跟大家讲下一楼的优点和缺点，及其购买一楼应当留意的难题。

一楼有什么优点和缺点？

优势：

1、 交通出行便捷，尤其是家里有老年人得话，这一点十分关键；

2、 一楼不需要缴纳电梯费，降低成本；

3、 当出现意外产生时，一楼更非常容易脱险；

4、 即便自己沒有花苑，也也有住宅小区的园林绿化，可以亲近自然界；

5、 假如附送庭院花园，具体使用的面积就变变大；

6、 一楼的价格也相对性较为，高层住宅往上升越高。

缺陷：

1、 一楼非常容易被阻碍物挡住，采光实际效果不足好；

2、 一楼非常容易返潮，特别是在在沿海城市；

3、 一楼更非常容易被偷盗，一定要安裝防护窗；

4、 一楼下水管道非常容易阻塞，尤其是旧式住房。

哪些的一楼能够考虑到购买？

1、 楼距大的一楼，由于楼距变大，采光难题就可以获得解决了。

2、 靠着小区园林绿化的一楼，那样的一楼气体非常好，并且清静。

3、 有别墅地下室的一楼，木地板湿冷的难题，拥有别墅地下室就可以获得减轻。

购买一楼要留意什么难题？

1、返潮难题

一楼相对性湿冷，并且反潮状况较比较严重，但如果有架空层则无影晌。在挑选该类房子时要留意房间内墙面是不是有霉点，就算挑选了以后，房间内一般不必铺装木地板，应以地板砖为宜。

2、安全隐患

针对挑选一楼的买房者而言，社区环境和物业管理管理方法是务必要考虑到的要素。挑选房子时要细心调查房子所在的住宅小区所在位置、附近的定居群体、住宅小区的特性、物业管理服务企业的品质。此外，自我防范也是很重要的。

3、采光难题

尽可能选择楼距很大的居民小区，争得主采光面为正南方向。一般来说，影响一楼日照的关键原因取决于邻栋房屋的挡住，因而你能看一下定居楼幢与朝南邻近楼幢的间距是不是低于邻近楼栋的层高，假如间距高过层高，就不容易影响45°的太阳倾斜角。

4、噪声难题

挑选一楼时要关键调查房子的隔音降噪品质，尽可能绕开住宅小区地下停车场的进出口、交通出行主干路，正对着大马路、娱乐设施或工厂大门的房慎重选择，以防止浮尘、噪音的影响和晚间汽车大灯的闪烁及警笛。