什么叫房产证贷款？

房产证抵押界定：

申请资格：

  1、中国人民共和国中国公民（港、澳，台）

  2、年纪18-60岁，具备彻底民事行为能力工作能力

房产证抵押贷款信用额度：

  1、住房类房子：贷款额最大不超过评估价的70%

  2、公寓楼类房子：贷款额最大不超过评估价的50-55%

  3、独栋别墅类房子：贷款额最大不超过评估价的50-55%

  4、商业服务类房子：贷款额最大不超过评估价的50-55%

房产证抵押贷款限期：

  贷款限期为1-30年。年纪和贷款的期限总数不超过60 ！

  贷款年利率：

  按中国人民银行要求的贷款年利率规范实行。

  贷款还款方式：

  等额本金还款、等额本息还款；

所需原材料：

  受托人申请者要递交的原材料：

  1、房子产所有权证原件及购房协议书、税票

  2、贷款人有效身份证件复印件（正反两面）

  3、户籍本复印件（夫妻彼此） 注：外省人须递交临时居住证

  4、个人收入证明（金融机构统一文件格式，须加盖公司公章）

  5、婚姻证明（己婚结婚证书、单身未婚证明、离异离婚证书或离婚判决书、离异的死亡证及资产公证委托书）

  6、非当地户籍另要临时居住证；房产证、原房产买卖合同书原件或复印件；；所属单位企业营业执照团本的复印件盖上公司印章；贷款主要用途证实、愿意抵押的书面形式证实。

  7、其他资产证实（车、房等）、金融机构流水账、个人信用报告。

房产证抵押方法