新春佳节话“房”事：你的房子充足安全性吗？

购房的情况下，买房者会关心价格、房型、楼房、房屋朝向这些要素，可是对房子的“安全性”难题缺关心很少？房屋的产品质量時刻关联着居民的日常日常生活。购房指南带您从四个层面看来，您的房子是不是安全性。

1、看墙面

（1）墙面裂缝：查看是不是有贯通性墙体缝隙、且在不一样楼房墙面的同一部位是不是均有出现有方位、有标准的缝隙。

（2）墙体渗水：下雨天看房子，查看内墙的接口处、墙壁是不是有没有显著的图片水印及霉斑。

（3）内外墙凸凹：观查内外墙是不是有很大总面积的墙面空鼓、裂开。

（4）观查墙线：观查水准和竖直墙壁是不是为平行线。

2、看夹层玻璃

依据国家国家发改委《工程建筑安全玻璃管理规定》的有关条文，建筑物需要以夹层玻璃做为建筑装饰材料的以下一部分务必应用安全玻璃，这种一部分关键包含：

（1）7层及7层以上建筑物外开窗。

（2）窗户总面积超过1.5平米，落地玻璃窗底部离终室内装修面低于50mm的。

（3）公共性建筑物的进出口、过厅等位置。

一般玻璃vs安全玻璃

（1）钢化玻璃有塑料薄膜，即便粉碎也不会立刻坍塌，在其中的pvb胶片会将残片连接成网状结构。

（2）钢化夹胶玻璃粉碎不容易很锐利，会产生细微的锐角颗粒物。

（3）安全玻璃也有防盜、防火安全、隔热、隔音降噪等作用。

3、看安全出口

（1）出入口总数：各层应该有最少2个安全出口，且屋子大门口间距安全出口要低于10米，安全出口中间的间距要超过5米。

（2）楼梯口的门应房屋朝向消防疏散方位打开，有电子门禁应确保通向户外的门可从內部途手打开。

（3）住宅建筑楼梯口顶篷、墙壁、路面应选用阻燃性原材料。

4、房屋构造

（1）房屋主体工程品质是不是达标：查看房屋路基、承重梁等是不是出现结构型崩裂、歪斜、塌陷等。

（2）比较严重影响一切正常定居应用的产品质量问题：如查看房屋渗水、路面墙面空鼓、墙皮脱落等

为了更好地确保自身的安全性，买房者在购房时要十分重视工程建筑总体与房屋自身的产品质量问题。销售量大、个人信用好、举报少的施工企业通常是关键的考核指标。