福利分房现行政策內容是啥？有什么优势与劣势

中国改革开放之后，我国就逐渐推动城区住房体制改革，福利分房现行政策在市场经济体制中越来越低。房子是具备使用价值的，大家需要用贷币去购买或是互换。那么福利分房现行政策內容是啥？福利分房现行政策的优势与劣势？

福利分房现行政策內容是啥？

单位福利分房是中国人民共和国创立之后，计划经济时期的一种独有的房子分配方式。以单位褔利的方式，分配给本人的房．福利房一样有房产证，便是发售交易有时间限定，一般需要五年。

一、在计划经济时期，住房建设资产由政府部门（房管局）统一管理方法，而住房分配则采用商品分配的方式，由房管局和工作中单位依照员工工作年限、岗位高矮等规范来分配给员工。因为分配规范中较少考虑到家中构造和经营规模，因而并不可以真实体现家中住房具体要求。

二、单位间住房建设资产遍布不均匀。计划经济阶段，单位住房建设资产一般有二种来源于，政府部门付款和单位自筹经费，在其中政府部门付款为关键自有资金。

三、单位内员工住房分配级别明晰。计划经济阶段，单位内员工住房分配规范较多的是采用计分制，也就是由单位分房委对所需住房的员工按规范开展得分，以成绩是多少来分配住房，而员工工作年限和岗位高矮是评分的关键规范。

四、计划经济阶段，公有住房基本上是唯一的住房来源于。公有住房分成房管局房和单位房二种种类，绝大多数为单位房。单位房的建设和分配由工作中单位管理方法，建设土地资源由政府部门统一安排。

福利分房现行政策的优势与劣势？

缺陷：

一、单位权益难以摆脱，有悖社会公平。一些强悍的单位会运用手上的权力，占据许多資源，例如土地资源、建房的资产、房子产权等，手上把握着极大的物质财富，这种单位根据强悍影响力获得了极大的垄断利润，而一些清水衙门却因为权力劣势，分不上一杯羹，時间一长，会非常容易引起矛盾的。

二、福利分房子非常容易寻租行为。一些与权利关键较为近的人根据诸多方式，取得了好房子，而一些被挤兑施压的沒有混开的人，则分的差房子甚至分不上房子。大家为了更好地分房子都拼了命送礼物搞好关系，搞得单位工作作风人心惶惶。

优势：

一、“等国家建房子，靠机构分房，要单位给房”是福利分房的典型性特点。在福利分房的时期，归属于全员制的大城市土地资源事实上归国家、政府部门操纵，政府部门盖房子，分到普通百姓住，也就是大家常说的“公有住房”。

二、假如单身一人，要想分到一套单独的房子则难，一般只有分到一套房子里的间衔接，到完婚的情况下才还有机会分到一套单独的房子。

那时的福利分房依据不一样的单位详细情况不一样，有一些单位彻底不收费，有一些单位则代表性地收一点房租，因为扣除的房租极为比较有限，国家每一年也要取出很多的资产，用以补助住房检修和管理工作的支出，但普通百姓的开支少。

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