毛胚房验房窍门在这里！验好这五点极致通关！

毛胚房大多数仅有门边框，墙面路面仅做基本解决。因而，毛胚房的工程验收和精装修不一样，一般从五大层面下手，包含门窗、水电工程、墙地顶、给水排水设施和橱卫工程项目五大类。

专用工具手中 验房安心

最先要提前准备要以下专用工具：

1、大锤子

用于检验房子墙面是不是存有墙面空鼓状况；

2、米尺

用于精确测量房子的高宽比

3、电灯泡

用于检验电缆线路线状况

4、角尺

用于检验墙面木地板是不是竖直

5、数码相机

用于拍攝发觉的难题

6、笔纸

用于文本纪录发觉的难题

检查五点通关

1、验门窗

核查门窗型号规格与材料；

查验进户门锁匙是不是便捷；

窗户玻璃有无损坏；

检测窗子开闭是不是灵便。

2、验水电工程

查验房间内电源插座的漏电保护开关是不是一切正常；

检验综合布线系统（有线电视、互联网、电話）；

配电柜各电源开关是不是拧紧，运行是不是一切正常。

3、验墙地顶

查询墙面有无批腻子层，墙面是不是整平；

查询暖气片管、自来水管、电线管是不是走在地底，有无标识；

查询餐厅厨房、生活阳台、洗手间的墙顶有无渗漏状况。

4、验给水排水设施

给水排水设施关键看管路

下水管道是不是有裂开；

自来水管出水出水是不是顺畅；

自来水管及插口周边是不是有漏水；

出水口和防臭地漏排水管道是不是顺畅。

5、验橱卫工程项目

餐厅厨房、生活阳台、洗手间的每一个排水口和防臭地漏都需要做排水管道检测；

餐厅厨房的厨房烟道、洗手间的排风系统道。

交房验房是购房必不可少的一个阶段，干万不可以心存侥幸。把好这一关，中后期房子装修就轻轻松松许多 ，能合理防止各种各样闹心的并发症。