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二手房公积金按揭贷款贷款流程有什么 提前准备原材料归纳

2021年04月04日 22:18:00 来源:房产超市网
[导读]在购房上,大多数人全是挑选贷款购房,与新房子对比,二手房应用公积金申请办理按揭贷款贷款的流程看起来繁杂,但在用心掌握二手房公积金
二手房公积金按揭贷款贷款流程有什么 提前准备原材料归纳

在购房上,大多数人全是挑选贷款购房,与新房子对比,二手房应用公积金申请办理按揭贷款贷款的流程看起来繁杂,但在用心掌握二手房公积金按揭贷款贷款的相关内容后,会发觉实际上二手房公积金按揭贷款贷款流程实际上是非常简单的。下边就为大家详解二手房公积金按揭贷款贷款的需要原材料及其申请办理流程。

二手房公积金按揭贷款贷款提前准备什么原材料

申请办理二手房公积金,申请办理二手房公积金按揭贷款贷款需要的原材料有以下几种:

1、贷款借款人(配偶)的薪资及住宅公积金存缴证实;

2、交易前的《房屋权证》正本及影印件;

3、交易房子(抵押物)的分析报告;

4、房屋出售人和借款人签署的《房地产转让合同》;

5、借款人(配偶)的住宅公积金二手房贷款申请办理;

6、借款人(配偶)的合理身份证件(身份证件、户籍簿、结婚证书或离婚证书、未婚证明、离婚判决书、裁定书等);

7、借款人(配偶)的户口证实;

8、卖家(资产共有些人)的合理身份证件(身份证件、户口本、结婚证书或离婚证书、未婚证明、离婚判决书、裁定书等);

9、卖家(资产共有些人) 的居住证明。

二手房公积金按揭贷款贷款流程有什么

申请办理二手房应用公积金申请办理按揭贷款贷款分成下列好多个流程:

1、申请办理。提前准备申请办理二手房贷款的员工应递交《借款人(配偶)薪资及住宅公积金存缴证实》(一式三份)和交易前的《房屋权证》的正本及影印件,由业务员审批确定该员工住宅公积金存缴状况是不是一切正常(员工住宅公积金存缴状况是不是合乎贷款标准还须申请办理报件时后确定)、该员工(配偶)薪资证实是不是真正、标准。

2、贷款担保。二手房应用住宅公积金申请办理按揭贷款贷款的合同类型有分阶段确保加抵押、抵押二种,借款人能够 依据本身具体情况独立挑选。

3、审批。按要求递交所有贷款申请办理材料后根据审批、审核,根据后通告金融机构与借款人签署借款协议,并申请办理合同公证等办理手续。

4、下款。借款人以上办理手续申请办理结束后,由向授权委托金融机构传出《准许下款决定书》,通告银行放贷。

5、还贷。一系列申请办理流程以后,后便是买房者还贷,买房者就可以按借款协议中月最低还款额的承诺,按月向银行还款就可以了。

以上便是二手房公积金按揭贷款贷款的需要原材料及申请办理流程,期待对您能有一定的协助。实际上只需事前掌握二手房公积金按揭贷款贷款的流程、准备好所需原材料,一步步做出来,实际上也不会太难。


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