为什么开发商要年末交房？小心天气冷也会误新房验收

年末除开筹划年货礼盒和希望年终奖金外，对购买新房子的群体，收房也是一大主题风格。细想起来，冬天交房对大部分小区业主而言都算不上最佳时机，由于室内装修、放味耗费的時间，毫无疑问赶不及在年以前搬入，可是开发商为何偏要要赶在此刻交房呢？年末收房又有什么不一样的地区需要留意呢？

开发商为什么喜欢年末交房呢？

谈起年末交房的原因很多人都是有不一样的见解，有些人觉得，开发商挑选冬天交房是为了更好地节约暖气片费等开支，由于如果不交房，开发商就得担负采暖费用。也有些人觉得年末交房时由于许多楼盘全是今年初新房开盘，而建设周期时间2年，开发商更期待在年以前解决完有关事宜。

一个新项目从动工到竣工及其收房，都是有严苛的日程安排，什么时候收房不但关联到工程进度、物业运作，也关联到开发商与建设方的年尾清算，因而并不是一个随机性的分配。而收房时间签合同书时就承诺的，也是历经彼此签名确定有法律认可的，开发商假如为了更好地省采暖费拖到年末，仿佛也有一些苍白无力。因而，融合新房子交易流程来讲，后面一种的见解好像更站得住脚。

因为许多大城市的施工人员大部分全是外省人，她们要过年回家，元宵佳节后才相继回到，因而，大部分楼盘正月十五以后才可以宣布动工,进行一个楼盘新项目工程施工的一切正常工程建筑周期时间在2年上下，开发商在完工一般就逐渐进到交房程序流程，这一時间正好是冬天。

年末收房有什么头等大事？

一、年末收房的

冬天交房针对购房人而言，有很多，从房间内而言买房者能够 对房子太阳、自然通风、隔热保温、供暖难题及工程施工质量保证形象化的调查。尤其是调查光照和自然通风2个层面。买的房屋光照怎么样，日照時间的长度，这一季节可以看出去。值得一提的是，就小区环境来讲，购房人能够 更为明确地发觉自然环境的好坏、物业安全保卫的系统漏洞。

二、年末收房的缺点

因为冬天干躁严寒，各种味道也不容易释放，因而清洁卫生的优劣不容易发觉，如废弃物是不是可以立即清除，是不是异味重；夏天是不是蚊子较多；园林绿化园林景观实际效果怎样等。

因此年末将要收房的小伙伴们也不必心存侥幸，工程验收达标再签名，别让季节性的“借口”遮挡了房子品质的问题。