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验房秘笈:学好这六招使你极致工程验收卫生间!

2021年04月02日 17:09:00 来源:房产超市网
[导读]卫生间虽小,但必不可少,许多房子的难题都出现在卫生间上,因而,交房验房时一定分外注意。如何极致工程验收卫生间呢?都需要采用什
验房秘笈:学好这六招使你极致工程验收卫生间!

卫生间虽小,但必不可少,许多房子的难题都出现在卫生间上,因而,交房验房时一定分外注意。如何极致工程验收卫生间呢?都需要采用什么专用工具呢?赶快一起来瞧瞧吧。

这种验房专用工具 一个都不可以少!

1、小锤头或空鼓锤一只

用于检验房子墙面是不是有墙面空鼓,可轻拍墙壁来确诊。

2、万用表一只

用于检测每个强电源插座与弱电安装类是不是通畅。

3、米尺一只

用于精确测量缝隙的总宽。

4、水平尺一只

用于检验墙壁平面度误差。

5、塑胶洗面盆一只

用于检测排污管道。

6、计算方式一个

用于测算有关数据信息。

7、中性笔一只

8、扫把一把,用于清洁卫生。

除此之外,还可以带只小凳子和一些报刊、包装袋、包裝绳用于时间长歇息及事先封闭式排污管道。

卫生间验房极致六招

第一招:验水

先打开水龙头查补漏,尽量让流水大一点,一来测压力,而成测排水管道速率。

先用洗面盆装水,再向每个排水处注水,基本上每一个排水口灌进几盆水上下,应听见咕噜咕噜的响声且表层无存水。

防潮!自然是头等大事!用混凝土水泥砂浆塞住厕卫大门口,在使用 包装袋罩着污水处理/水部位,封闭式出水口后,在厕卫加水,浅浅的一层就可以(有很大的2㎝),随后约好楼底下的物业管理小区业主在24小时后查询其家厕卫的吊顶天花板有没有渗漏。

第二招:验管路

这儿的管路,指的是排水管道/污管路。关键要查验管路的安裝、顺畅度及其密封性度。

具体做法是:拿手用劲摇晃暖气片管和进水管,应固定不动坚固。假如松脱,应再次固定不动。

开启进水阀看排水管道是不是顺畅(不然排污管道非常容易被城市垃圾阻塞)。

加水的另外用纸巾擦洗左右管路底端有没有渗漏。

第三招:验地面

1、地面墙面空鼓

地面、墙,关键是地脚线。用小锤头或是空鼓锤轻轻地敲打,假如听见“空荡荡”的响声,就说明各整体面层与墙壁或地面触碰有间隙,需要返修;若听见低沉的敲击声,则说明触碰优良。

2、查验地面坡度

卫生间为了更好地排水快,都是会有一定的坡度。可以用放球在墙角,从四周查验其歪斜水平。

第四招:验地板砖墙面砖

卫生间如果是地砖封顶的,要查验阴角线阴阳角达九十度,四角无磕磕碰碰(屋顶四角及地面四角),地墙体砖无形变、裂开、墙面空鼓等。

方式:可以用铁锤敲打地板砖和墙面砖,有裂缝响声,表明没铺好,那样時间久了,很有可能会出现地砖裂开和掉下来,应再次铺装。

第五招:验电

查验卫生间是不是有防潮电源开关、防水插座,空调专用插座与中央空调孔部位是不是一致等。

留意:假如验电后发觉电源插座不可以一切正常应用,则务必开启电源插座观查布线是不是恰当。

第六招:验设备

精装修卫生间工程验收时,还需要查验坐便器、浴盆、洗脸盆等一些硬件设施。

购房事无大小,验房亦这般。验房全过程中,多注意一些关键点,发现问题立即处理。

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