自住型商品房购买资格？自住型商品房的认购流程

自住型商品房因为其房价远远地小于商品房的价格，因此遭受绝大多数人的青睐，有关自住型商品房购买资格的难题，相信这也是许多要想买房的盆友所关心的事儿，那么自住型商品房购买资格是什么呢？该怎样申请呢？今日就追随我讨论一下自住型商品房购买资格及其有关难题吧。

自住型商品房购买资格

1、自住型商品房的申请资格包含：不论是京籍家庭还是外省人假如要申请办理购买“自住型商品房”，最先要历经政府部门的买房资格的核查。

2、北京市户口家庭需要合乎户下无房或仅有一套住宅的标准；非京籍家庭若是拥有合理临时居住证，持续5年（含）以上在北京缴纳个人社保或是个人所得税，容许其购买一套住宅。

3、单身人员购买的务必要法定年龄25周岁。就是户下无房或仅有一套住宅的北京市户口家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都容许购买“自住型商品房”。

自住型商品房的认购流程

1、报考：在网上当场二步都得走自住型商品房购买资格

依照职责权限，市相应承担具体指导、监管全省自住型商品房市场销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住宅预售许可或是新房出售市场销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。自住型商品房购买资格

假如真对某一新项目动了购房的想法，在这里不少于半个月的公告期中，群众能够 依照一般买房规定递交有关原材料。住型商品房购买资格

2、核实：20个工作中日内得出結果自住型商品房购买资格

群众在递交原材料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据买房资格审批的申请办理家庭，即可参与摇号申请。自住型商品房购买资格

3、摇号申请：与车牌摇号系统软件相近自住型商品房购买资格

摇号申请前，产权型保障性住房轮侯家庭和当地户口无房且在其中单身人员已法定年龄２５岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有买房资格的群体则会进到一般摇号申请池。系统软件摇号申请逐渐之后，会各自对这两个摇号申请池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。自住型商品房购买资格

4、购房：按摇号申请明确次序先后替补自住型商品房购买资格

优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商品房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请办理购买自住型商品房；属经济发展可用住宅、指导价商品房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资格。

以上便是我给大家详细介绍的有关自住型商品房购买资格以及申请资格等有关难题，假如您合乎有关的标准并且有要想购买自住型商品房的意愿，就需要仔细的看下我给您的详细介绍了。