小物件大主要用途 汇总你身旁的这些"验房武器"

米尺在验房时作用非常大，可以用来精确测量房间内高度、进深尺寸、洗手间与大客厅路面的坡度等。需要购房者留意的是自身用米尺精确测量的“高度”实际上是层高，再加上混凝土楼板的薄厚后才算是合同书上承诺的高度。

乒乓球赛

在查验路面是不是整平的情况下，技术专业工作人员常见水准仪来精确测量。针对购房者而言，用一个乒乓球赛就充足了，将它置放于路面，假如乱滚表明路面高低不平。此外，乒乓球赛更合适用以洗手间的路面平面度检测，因为洗手间路面一定要有倾斜度房屋朝向防臭地漏部位，而人眼难以看得出，运用乒乓球赛翻转就可以分辨倾斜度房屋朝向是不是恰当。

小木槌

墙面空鼓在房子产品质量问题中较为广泛，用小木槌或别的物品轻轻地敲墙，墙面空鼓的地区一般会传出清脆的声音，而听见低沉的碰击声，表明墙壁沒有多少产品质量问题。一般非常容易出现墙面空鼓的部位集中化于墙面中间和阳台两边，可主要查验。

电笔

电笔关键用以查验房间内电源电路是不是一切正常。电笔的操作方法是，最先开启总闸，用电笔一个一个电源插座地查验，插进后显示灯亮，表明有电。次之拉掉总闸箱里的开关插座，再用电笔一个一个测，灯没亮表明早已关闭电源，假如电笔灯仍亮或仍在闪动，表明电源开关品质有什么问题或布线不正确。

洗面盆

洗面盆的作用主要是用以查验洗手间、生活阳台、餐厅厨房等地区的防臭地漏是不是排水管道畅顺。在这种地区，可以用方脸灌几株水，随后最先看流水方位是不是房屋朝向防臭地漏，次之听是不是有咕噜咕噜的排水管道声，后看路面有没有存水。此外洗面盆还能够用于检测房屋漏水状况，用洗面盆装水以后将水淋在墙壁中间、墙壁与承重梁相接处、墙脚等地，观查是不是有水渍。

火机

验房时，一般在餐厅厨房、洗手间的排气管安全通道上都是有预埋的孔眼，根据应用火机能够 检验排气管安全通道是不是一切正常。具体做法为：一人开启排气管安全通道上的逆止阀，另一个人用火机引燃纸条或烟草，随后放到排烟道口下边，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走。假如能，那么就证实排气管安全通道没有问题。

镜子

在验房时，购房者非常容易忽视一些关键点，比如窗门间隙。将镜子放进门顶端和底端，就可以查验这种看不见的地区是不是刷实漆料，尤其是精装修，还可查询底端全瓷贴面的状况。

纯净水

可以用纯净水来查验墙壁的腻子是不是防潮。将水往墙壁洒水，拿手摸下看是不是有沙浆，沒有证实墙壁的耐水腻子粉达标。

米尺、乒乓球赛、小木槌、电笔、洗面盆、火机、镜子、纯净水等全是大家身旁普遍的小物件，但在验房阶段却能够 具有大主要用途，购房者学好基本上的交房验房方式，就可以在发新房出售屋产品质量问题的立即找房地产商规定整修，为以后的搬入降低不便。