商铺赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？流程是什么

商铺对很多人而言是关键的资产，或许并并不是每个人都有商铺，可是掌握商铺土地使用证办理流程也关键。在赠与土地资源上碰到的司法程序有很多，那么商铺赠与别人后办理土地使用证需要哪些原材料？商铺赠与别人后办理土地使用证的流程是什么？

商铺赠与别人后办理土地使用证需要哪些原材料？

1、土地资源备案申请表格。1份(申请者在窗口领到填好并盖上人名章)

2、公有住房售卖价格审核。(影印件1份)

3、房子所有权证。(影印件1份，在其中分层次单独立户平面图图2份)

4、申请者本人身份证件。(影印件1份)

5、换买房备案的要递交原土地使用权证证正本。

6、属现有产的需提拿房屋共有些人产权证。(影印件1份)

7、属授权委托办理的，须出示土地资源备案委任书(申请者在窗口领到填好并盖上人名章)、授权委托代办公司人身份证件。(影印件1份)

8、属赠与、承继的须递交公证委托书，并取回原土地使用证(已领到土地使用证的)。

9、属交易房的，须递交转让协议书、转让合同书及缴费并取回原土地使用证正本。出让方未办理土地使用证的要递交原权源材料。

商铺赠与别人后办理土地使用证的流程是什么？

1、签定确认单，赠与人和受赠与人一起到房管局签定确认单，并备齐相关资料，如下列几类，提供该物业管理的产权证或购买合同书等；彼此的房地产业赠与人与受赠人就免费赠与协议书，表明出免费赠与是赠与人的真正意向，接纳赠与也是受赠人的真正意向。

2、评定，收费状况：担保费是该物业管理的成交价的5‰，但每宗最少要扣除一千元。因为是赠与业务流程，成交价一般会较市场价低。

3、办理赠与公正，收费状况：赠与公证费用是成交价的2％。

4、缴纳税费，收费状况：到房管局办理赠与备案，这一阶段的收费非常复杂，到房管局以后，会对该物业管理再再次做出评定，在其中包含 房产契税为房管局的成交价的3％； 所有权证合同印花税5元/套； 房房地产权迁移评估费为每宗80元（每多一位受赠人，则加十元）。

5、也有一项是土地出让，则按所受赠物业管理的房地产特性而定，如一部分沒有缴纳土地出让金的则要赠与人补缴。值得一提的是，假如赠与房地产是公有住房特性的，则历经此赠与办理手续以后，就更改了其特性，变为商住楼。

以上便是商铺赠与别人后办理土地使用证需要哪些原材料？商铺赠与别人后办理土地使用证的流程是什么的所有内容，变更住房土地使用证上的姓名等同于办理土地使用证的迁移和变更，那样的办理手续办理出来需要缴纳一定的花费才能够，如果有这些方面需要的盆友，期待我梳理的內容对您有一定的协助。