个人公积金贷款要求有什么？　个人公积金贷款标准是啥

购房的人越来越多，应用个人公积金来贷款的人也就越来越多，可是很多人尽管有这些方面的念头，可是却不了解更为实际和详尽的內容，例如个人公积金贷款的要求有什么？标准又有什么？那么期待本文可以为购房者们处理一些疑虑。

个人公积金贷款要求有什么

１、缴存账户余额越大贷得越大

计算方法为贷款信用额度＝（贷款人个人公积金缴存账户余额＋另一半个人公积金缴存账户余额）×倍×缴存時间指数在其中贷款人及另一半缴存账户余额之和不够万余元按万余元测算个人公积金缴存帐户务必为一切正常缴存帐户；

贷款人缴存時间指数缴存時间６至个１２月为０．７，至月，２４至３６月为１．２，３６至６０月为１．５，６０月以上为２．０。

２、首套高可贷６０万余元

购买首套房住宅的公积金贷款高信用额度６０万余元购买第二套住宅且合乎武汉员工家中目前住宅的总建筑面积在１４０平米及下列要求的贷款高信用额度５０万余元。

３、９０平米下列首套能贷巨额不超房价八成

ａ．购买首套房住宅且为一手房（含商住楼集资房经济实用房）套型总建筑面积在９０平米（含）下列的公积金贷款高占比不可超出所购房屋总价的８０％；

ｂ．套型总建筑面积在９０平米以上的贷款高占比不可超出所购房屋总价的７０％；

ｃ．购买二手房所购房屋完工時间在１０年（含１０年）之内贷款高占比不超过房屋总价的７０％；

ｄ．所购房屋完工時间在１１—２０年（含２０年）之内贷款高占比不超过房屋总价的６０％；

ｅ．所购房屋完工時间在２１—３０年（含３０年）之内贷款高占比不超过房屋总价的５０％；

ｆ．购买第二套住宅且合乎武汉员工家中目前住宅总建筑面积在１４０平米及下列要求的贷款高占比不可超出房屋总价的４０％。

个人公积金贷款标准是啥

１、贷款人具备非农业户口；

２、自己及所属单位在当地准时全额缴存公积金一年以上（从后面向前测算）；

３、有平稳的岗位收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力；

４、有购买自住型商品房的合理合法合同书或协议书，并有一定的需要求占比自筹经费；

５、有《担保法》要求的财产为贷款抵押或质押贷款；

６、愿意申请办理购置产业贷款担保或抵押物财险；

７、愿意公积金管理方法要求的别的标准。

如上便是有关个人公积金贷款的更为详尽的內容了，不清楚能否处理购房者的难题，期待能对大家有一定的协助吧！