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广州买房的常见问题
2021年03月30日 09:15:00 来源：房产超市网
[导读]落户广州，有房子是个人户口，沒有户籍是集体户。房地产商会给中介公司一笔提成，可是你自己去售楼处立即购买也不会少的，中介公司能够取得更高的折扣。广州买房的常
广州买房的常见问题
落户广州，有房子是个人户口，沒有户籍是集体户。房地产商会给中介公司一笔提成，可是你自己去售楼处立即购买也不会少的，中介公司能够取得更高的折扣。
广州买房的常见问题
1、最先你得确立你要购买的房子是一手房还是二手房还是小产权（拆迁安置房，集资房，农村宅基地），说白了的一手便是立即去售楼处购买或是根据中介公司工作人员陪你购买。
2、在广州市一手房是免提成的（不需要介绍费，中介公司驾车陪你去），房地产商会给中介公司一笔提成，可是你自己去售楼处立即购买也不会少的，中介公司能够取得更高的折扣。
3、二手房指的是这一房子早已历经交易1次或是1次以上，二手房一般通过中介公司工作人员购买，广州市内中介公司提成是卖价的3％（不容易超出）
4、小产权的房子指的是拆迁安置房（家里的房子被动迁，随后房地产商会依据家里农村宅基地尺寸给你们村的人建房子，这类房子便是拆迁安置房，仅有所有权，一般不允许私底下交易，即使有交易只有全款买房，并且交易不会受到法律法规维护，没法公平），农村宅基地如今也是没法交易的，只有私底下交易。
5、你决定买一手还是二手后再看你自己买房的费用预算，看周边环境，或是周边是否有地铁站，髙速，机场这些会让房价增涨，尽管我们不投资房产，可是也不可以让我们的艰辛钱掉价。有意愿的住宅小区后再挑选房型，房屋朝向，布局，房子沒有100％极致的房子，如果有那便是价格高。决定了就不必后悔莫及。
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