个人公积金贷款高期限？个人公积金贷款高信用额度？

一般个人公积金贷款是有期限的，住房个人公积金贷款限期为１—３０年并不可善于借款人距法律规定法定退休年龄的時间。法定退休年龄的员工，在考虑到其贷款还款能力的基本上，可适度放开贷款期限。那么如何确定个人公积金贷款高期限呢？个人公积金贷款高信用额度也是是多少呢？

个人公积金贷款高期限？

１、应用住房公积金贷款购买一般商住楼、限价商品房、定项市场销售（安装 ）经济发展可用住宅的，一般贷款限期长不可超出３０年；购买私产住宅的，长不可超出２０年；购买公有制现住宅产权或修建、拆建、维修自己的房子的，长不可超出１０年。

２、住宅个人公积金贷款期限除开与购买房子目标相关，也有申请人本身的年纪相关。绝大多数地区都要求借款人年纪与贷款限期之和不可超出法律规定法定退休年龄后５年。法律规定法定退休年龄一般依照女士５５岁、男士６０岁测算；国家另有要求的，法定退休年龄按其要求实行但高不可超出６５岁。

３、住房公积金贷款期限还与贷款类型息息相关，假如申请人的贷款类型为“银行业贷款　住房公积金贷款”的组合贷款方式，那么二者的贷款期限务必一致，换句话说这时的住房公积金贷款期限一般长不超过２０年，但是全国各地公积金新政都有所区别，实际应当以本地个人公积金管理方法现行政策为标准。

个人公积金贷款高信用额度？

１、个人公积金贷款信用额度的测算，要依据还款能力、房价折数、住房公积金余额和贷款高额度四个标准来明确，四个标准计算的小值便是借款人高可贷金额。个人公积金贷款信用额度测算方式以下：依照还款能力测算的贷款信用额度，计算方法为：［（借款人月职工薪酬＋借款人所属单位住房公积金月存缴额）×还款能力指数－借款人目前贷款月应还贷总金额］×贷款限期（月）。

２、按应用另一半信用额度［（夫妻彼此月职工薪酬＋夫妻彼此所属单位住房公积金月存缴额）×还款能力指数－夫妻彼此目前贷款月应还贷总金额］×贷款限期（月）。在其中还款能力指数为４０％月职工薪酬＝个人公积金月缴额÷（企业缴存比例＋本人缴存比例）。依照房子价格测算的贷款信用额度，计算方法为：贷款信用额度＝房子价格×贷款折数

３、依照贷款高额度测算的贷款信用额度，应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款高额度４０万余元；另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款高额度６０万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度５０万余元；另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度７０万余元。

个人公积金贷款高期限是依据房屋的种类及其贷款的期限而得到的，对于个人公积金贷款高信用额度也是有相对的计算公式，每一个人还是要依据自身的偿还债务能力来挑选个人公积金贷款。