房屋确权是什么意思房屋确权的办理流程

有关房屋的一些小知识和要求是很关键的，针对大伙儿交易房屋这一难题而言全是很关键的小知识，能够防止许多交易错误观念等受骗上当的状况出現。那麼房屋确权代表什么意思呢，许多人不太掌握有关房屋确权层面的小知识，来了解一下房屋确权的办理手续是啥，那样的话能够协助处理有关的难题。

房屋确权代表什么意思

房屋确权是确保房屋任何人依规对自身的房屋具有占据、应用、盈利、和处罚的支配权，这是唯一彻底的物权。另外，都是房产不动产属登记、所有权变动、出让、评定、质押、中介机构等的产权年限、产籍的管理方法的法律规定根据。

房屋确权的办理手续

1、房屋确权是不是务必是房主。2011年财政部等6单位《有关进行土地承包承包权登记示范点工作建议》中对承包土地承包权土地确权登记作了工作中优化，在这里此现行政策上都规定以家中经营承包为基本、统分结合的双层经营体系的三农政策为基本，因此要以家中为企业土地确权登记，一个家中的房主在承包土地承包权土地确权登记中仅仅 意味着一家人开展签名确定，与别的家庭主要成员一样，全是相互项目承包人罢了，没什么独特的权利。

2、房屋确权后是不是能够交易。乡村房屋确权登记颁证是以便清楚产权年限，维护农户的资产利益。农村住宅在本农村集体经济组织內部是能够土地流转的，但是卖给本农村集体经济组织以外的人，那就是不能的。假如房基地能够卖给社会发展上所有人，那便是商住楼，这一农田的特性就发生变化。小产权房子往往违反规定，由于它不符整体规划，跟使用权沒有关联。

3、房屋确权颁证的工作中程序流程。申请办理房地产原始登记、变动登记、销户登记。申请企业（人）到房屋所在房产管理局填好房地产登记申请审批书，出示要求的材料开展登记；区房产管理局对申请材料开展评审，之后到当场勘察测量、绘图平面设计图；合乎登记规定的，将所有材料一式二份，工程图纸一式三份，报市房屋产权年限登记中心审批填写房屋所有权资格证书，授权委托区房产管理局将所有权资格证书发送给申请企业人。

4、申请办理房地产迁移登记、项证支配权登记。申请企业（人）到房屋所在房产管理局填好房地产登记申请审批书，出示要求的材料；区房产管理局对申请材料开展评审后，报市房屋交易所开展复核；市房屋交易所复核后，被告方所有在场，申请办理买卖办理手续，缴纳要求税金后，报市房屋产权年限登记中心审批填写房屋所有权资格证书，授权委托市房屋交易所将所有权资格证书发送给申请企业（人）。

5、申请办理房屋租赁登记。申请企业（人）到房屋所在房产管理局填好房屋租用登记申请审批书，出示要求的材料；区房产管理局对申请材料开展评审后，报市房屋交易所开展审批，填写租用许可证书，授权委托区房产管理局将租用许可证书发送给申请企业（人）。

6、申请办理部队、外事房地产原始登记、变动登记、销户登记。申请企业（人）到市房屋产权年限登记中心填好房地产登记申请审批书，出示要求的材料，登记中心对申请材料开展审批，之后到当场勘察测量、绘图平面设计图，填写房屋所有权资格证书，发送给产权年限企业（人）。

7、申请办理部队、外事房地产迁移登记、项证支配权登记。申请企业（人）到市房屋交易所填好房地产登记申请审批书，出示要求的材料，交易中心对申请材料开展审批，之后到当场调研，被告方一起申请办理买卖办理手续，缴纳要求税金，报市房屋产权年限登记中心审批填写房屋所有权资格证书后，授权委托市房屋交易所将所有权资格证书发送给申请企业（人）。

8、申请办理商品房买卖登记、部队、外事房屋租赁登记。申请企业（人）到市房屋交易所填好商品房买卖登记申请审批书或房屋租用登记申请审批书，出示要求的材料，交易中心对申请材料开展审批，填写商品房买卖许可证书或房屋租用许可证书并发送给申请企业（人）。

所述的內容详细介绍了有关房屋确权代表什么意思这一难题，关键就是指房屋任何人依规对自身的房屋具有占据的支配权，并且也是法律法规的维护，因此说房屋确权是明确房地产登记很关键的一个对策。房屋确权的办理手续是什么，实际的申请办理方法和方式能够参照这种有关的內容，针对申请办理房屋确权层面的难题有非常好的协助功效。

来源于：互联网