购房必知：这五种个人行为会留下欠佳个人信用记录

申请办理房贷以前一定不能忘记查看信用报告，由于一旦信用报告上面有欠佳记录，你也就很有可能会被银行不给贷款。那么，那么问题来了，你了解本人信用报告是啥吗？你了解什么个人行为会在信用报告上留下欠佳记录吗？假如你不清楚，那么就赶快看来一下吧。

一、什么叫本人信用报告？

本人信用报告实际上便是一张“个人信用身份证件”，在它上边会全方位记录下本人的个人信用主题活动，体现出自于本人的个人信用情况，是个人信用信息基本数据库查询的基本商品。

本人信用报告由信用报告名字和信用报告內容构成，关键包括本人的基本上信息（名字、身份证号码、联系电话、通信地址、婚姻情况等）、个人信用交易信息（信用卡信息、贷款信息等）和其他信息（查看记录、公共性记录等）。

二、什么个人行为会在信用报告上留下欠佳记录？

1、 信用卡贷款逾期

信用卡贷款逾期是非常容易导致欠佳记录的个人行为，如果你沒有期满立即还贷或是沒有还款低最低还款额，便会造成税款滞纳金和贷款利息，另外也会留下欠佳记录。

2、 跨行汇款

跨行汇款实际上也非常容易导致还贷贷款逾期，由于在办理手续的申请办理全过程中，你很可能遇上中国人民银行超大金额支付平台关掉、银行业务批处理命令、账户按错等状况，导致货款没法立即入帐，因此你应该尽可能赶在还贷日中午17：00前，让货款入帐。

3、 信用卡帐户与水电气关联

许多人到申请办理一户通等业务流程的情况下，会将信用卡帐户与水电气的划扣捆缚在一起，但实际上那样也非常容易导致贷款逾期，因而提议将信用卡还贷帐户与水电气等划款帐户分离。

4、 支付宝钱包买东西又退换货

支付宝钱包发布了“支付宝花呗”等现钱预支业务流程，这促使许多人应用该业务流程开展网络购物，但需要留意的是，如果你应用支付宝钱包买完物品后又退换货，那么退回去的货款并不可以抵减当期的信用卡账单，只有抵减下一期的信用卡账单，许多人由于忽视了这一点就造成了贷款逾期。

5、 消費频次或金额不足

信用卡每一年都是会有消費频次和消費额度的要求，仅有当做到规范以后，信用卡的信用卡年费才会被免去，但一些人常常会忘掉这一点，結果就由于交费不立即而被扣除税款滞纳金，另外也留下了欠佳记录。因此，假如一旦明确你将长期性不会再应用信用卡得话，好立即申请办理注销信用卡业务流程。