二手房买卖合同书不会写？规范样本在这儿

如今很多人不会写二手房买卖合同书，那么我今日就二手房买卖合同书梳理了有关的范例，期待能对大家有一定的协助。

依据《中国人民共和国经济合同法》、《中国人民共和国大城市房地产业安全法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产签署本合同，以资一同恪守实行。

卖家：　　　身份证号码：

买家：　　　身份证号码：

第一、乙方愿意购买甲方有着的某坐落于某某某市某某某区有着的房地产，总建筑面积为ＸＸＸ平米。（详细土地资源房子所有权证第号）

第二、由所述房地产的交易价格为rmbＸＸＸＸ元／平米，总价格：rmbＸＸＸＸ元整（英文大写：ＸＸＸＸＸＸＸ元整）从本合同签署之日，需要乙方向甲方付款rmb＿元整，做为买房订金。

第三、付款時间与方法：

１、双方均愿意以按揭贷款方法付款，并承诺好在房地产业交易缴费税费的当日付款首付款（含订金）rmb＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩下的房款rmb元整申请办理按揭贷款，并于银行放贷当日交给甲方以结清甲方。

２、双方均愿意以一次性付款方法付款，并承诺在房房地产交易缴费税费当日付款首付款（含订金）rmb＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩下房款rmb元整于产权交割结束后当日交给甲方。

第四条　甲方应于接到乙方全额的房款之日起的Ｘ日内将交易的房地产所有交付给乙方出示应用，并应在拿房当日将等花费付清。

第五条　双方应当遵循国家房地产新政策、政策法规，并按照规定缴纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需缴纳的税费。经彼此商议，交易税费由某方担负，介绍费及代办公司产权产权过户服务费由某方担负。

第六条　甲乙签订合同以后运行合同违约责任，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在＿日内将乙方的已付款不计贷款利息退还给乙方，但定金归甲方。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约之日起　某日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。

第七条　本合同行为主体

１．甲方是共人，授权委托人ＸＸＸ即甲方代表者。

２．乙方是，代表者是ＸＸＸ

第八条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份，房地产业交易一份、＿＿公证机关各一份。

第九条　本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。

第十条　本合同解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。

第十一条　彼此承诺的别的事宜：

房屋出售（甲方）＿＿　　　买房方（乙方）

身份证号码：　　　　身份证号码：　＿

地　址：＿　　　地　址：＿＿

邮　编：＿　　　邮　编：＿＿

电　话：＿　　　电　话：＿＿

委托人（甲方）＿＿　　　委托人（乙方）　＿＿

身份证号码：　＿　　　身份证号码：　＿

公证方：

公司法人：

代　表：

经　办　人：

日　期：　年　月　日

公证日期：＿年＿月＿日