看房购房需把握三“探” 这部秘籍快接过！

现场看房你都是会看些哪些？只是只看过一眼房子的状况是哪些的就可以了吗？实际上，看房有一个方法，名叫三“探”，今日大家就把这门绝招教给给你们。

第一“探”：探周边配套

要记牢，去看房的情况下，你第一个需要看的地区并并不是房子，只是周边配套。好的配套设施不仅能够 便捷你搬入后的生活，还能够让房子，实际能够 从衣、食、住、行四个层面调查。

1、“衣”：包含时装店、自助洗衣等。

2、“食”：包含商场、农贸市场、餐饮店等。

3、“住”：看一下附近的楼是如何的房子，更需看是否有制药厂、发电厂等场地。

4、“行”：看一下附近的交通情况怎样，是否有站、公交车站，此外也别忘记看一下的交通量及其拥挤状况。

在考虑到周围环境时，大家应做“加减法”，多思考一点，更细心一点，而在挑选关键新项目时，要做“加减法”，突显自身需要的，其他的可相对消除一些。

第二“探”：探小区环境

当看完了附近的配套设施，你也就该走入住宅小区了，按捺不住住你要想冲入房子一探究竟的念头，由于你还需要看一下小区环境，关键包含下列层面：

1、小区园林绿化

定居自然环境怎么样，园林绿化是一个很重要的参照规范，终究绿化在遮光、抗风防污、消毒杀菌等层面都起着很大的作用，另外也提示你差别清晰小区绿化率和绿化率。

2、定居相对密度及私密

楼幢中间除开要考虑到日照、自然通风等要素外，还务必考虑到视野的影响。一般来说，高层住宅住宅与住宅中间的间距以不小于24米为宜，高层建筑的侧面间隔宜超过20米，那样更具备私密。

3、区域内交通出行

区域内交通出行关键分成开放小区与人车混行两大类，比较之下，“开放小区”更有效一些，车辆在住宅小区外直接进入住宅小区地下停车场，名车汇与徒步互相影响。

第三“探”：探房子状况

探完后周边配套和小区环境，如今就可以去看看看房屋的状况了，实际以下：

1、 自然通风

好房型会根据流线型设计方案切分室内空间，进而做到区划不一样作用地区的目地，双阳台的房型会使你的生活更为舒服，因此也是受欢迎的房型。

2、光照

全明设计方案能够 确保全部房子每个角落里都是有阳光照射，因而全套房子中最少要有二间朝南的房子，那样就可以确保房间内光照充足。

3、总面积

各功能分区的总面积务必适合，且理睬，并且切忌一味追求完美客厅。假如大客厅总面积过大，必定造成 别的功能分区总面积降低。