结婚后购买公有住房要交什么税费？买公有住房在哪儿缴税

买房交税难题历年来是很多人的一个急需解决难题, 一般来说,买房者在领锁匙,申请办理搬入办理手续时,那么开发商便会逐渐代交房屋检修的资产，它是由开发商扣除的，那么也有别的的税费缴纳状况您知道吗，结婚后购买公有住房要交什么税费呢，结婚后购买公有住房在哪儿缴税呢？

结婚后购买公有住房要交什么税费

１、假如双方都归属于结婚后初次购买公有住房，需要缴纳合同印花税：0.05％。在签订买房合同书时就立即缴纳，总房款的0.05％，一般跟买房首付一起缴，便于用以开发商统一申请办理房屋合同备案和房地产证。

２、物业管理服务费。从交房日开算，以购房者工程验收房子达标之日起逐渐测算。如开发商传出搬入通知单后，购房者无书面通知不开展交楼的，物业管理服务费能够从传出搬入通知单一个月后逐渐测算。一般先付三个月。产权人长期性不了的房子或开发商未卖出的空置房，均应缴纳物业管理费用。

３、房子房屋维修基金。大修基金：购房款的2％－3％。是公共基础设施、同用机器设备（涉及到房子现有一部分如墙体、房顶、下水管道、自来水管等）的房屋维修基金。实行的收费标准方法是：

ａ．没有电梯轿厢：总房款×2％、ｂ．含电梯轿厢：总房款×3％、ｃ．一部分示范点新楼盘按50～60元／ｍ２扣除。

４、所有权评估费。80元／套，所有权评估费便是申请办理房产证的花费。

５、交易服务费。ａ．住房总建筑面积Ｘ3元／㎡、ｂ．普通住宅总建筑面积Ｘ11元／㎡。

结婚后购买公有住房在哪儿缴税

结婚后购买的公有住房归属于新创建房子的，缴纳税费和房地产备案都要递交土地资源和整体规划单位建房子批文，随后携带材料到本地“县市级以上的土地局”缴纳税费申请办理备案，随后到国税的管理方法大队和管理人员联络，历经管理人员的调研、核查、经大队准许确定以后缴费。

缴纳税金后需要储存好的房产契税单据，凭身份证件，户口簿，买房合同，购房单据，到缴纳房产契税企业，申请办理你的房产契税底单，随后盖上这个企业会计公司章，就可以获得你的房产契税单据应用。

以上便是有关结婚后购买公有住房要交什么税费及其及结婚后购买公有住房在哪儿缴税的详细介绍了，房屋维修基金一般能够是开发商或是物业管理公司要在本地房管局特定的银行卡开户后,针对买房子的人而言是能够自身去交存，你是不是早已掌握这么多的税费难题了,因此在缴税的全过程中一定要谨小慎微。