回迁房赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？流程是什么

许多情况下大家听见别人说赠予房子给你的情况下，大家都是会感觉很难以置信，可是这种赠予房子这件事情并并不是不太可能产生，就仿佛你父母把自己的那一套房送给你一样。接到他人赠予的房子，大家该怎么办理房产证呢?下边大家就而言一下回迁房赠与别人后办理土地使用证需要哪些原材料?及其回迁房赠与别人后办理土地使用证的流程是什么?

回迁房赠与别人后办理土地使用证需要哪些原材料

一.回迁房赠予者领到下列物品:

(1)回迁房的所有权备案申请表格(有房地产商盖公章的);

(2)回迁房的层次单独立户图;

(3)买房;

(4)办理土地使用证的图。

二.回迁房纳房屋维修基金缴纳和房产契税。

(1)填好申报单(当场有)。

(2)身份证件复印件。

(3)买房复印件。

(4)《商品房买卖契约》。

三.办理回迁房地产所有权证。

(1)办理回迁房房产证的申请表格。

(2)回迁房办理土地使用证者身份证件复印件(检查正本)。

(3)复印件。

(4)单独立户图。

(5)回迁房初始登记证实。

(6)回迁房交易契约书(承包方契约书原件)。

(7)房屋维修基金正本。

(8)房产契税正本。

(9)抵押备案申请表格。

(10)主债合同书(借款协议)及其回迁房抵押合同书。

(11)回迁房抵押权人(贷款金融机构)委托授权书。

四.办理土地使用证

《商品房买卖契约》

(1)身份证件复印件。

(2)产权证复印件。

(3)申请表格(现领现填)。

回迁房赠与别人后办理土地使用证的流程是什么

1.最先要原企业申请办理领到总的回迁房土地使用权证，参加房改办的机关人员本人的《国有土地使用权证》由房改办企业持回迁房市场销售的协议书和房改办的准许文档，统一到土地资源所在区域国土局申请办理办理回迁房土地资源单独立户备案。

2.凡依规获得国有土地使用权证的企业和本人都能够向回迁房所属本地的土地资源主管机构申请办理办理回迁房土地资源资格证书。

总得来说，回迁房赠与别人后办理土地使用证需要许多原材料，并且并不是你要想办理土地使用证就可以办理，也要务必办理好回迁房的房产证以后才可以办理回迁房的土地使用证。也有在办理回迁房赠与别人后办理土地使用证以前好了解一下回迁房赠与别人后办理土地使用证的有关流程，那样能够节约许多時间。