房地产交易需提前准备什么办理手续？房地产交易手续费多少钱？

日常生活总是会有那样或那般的变化,当房地产产生交易的情况下需要留意什么事儿呢?大家应当提前准备什么房地产交易的办理手续呢?

房地产交易提前准备的办理手续如下:

(1)《房屋权证》;

(2)《国有土地资源应用权证》(审正本,收影印件);

(3)交易分析报告;

(4)存量房合同书;

(5)房屋交易的备案申请表格;

(6)土地资源缴税登记薄;

(7)卖家材料:夫妻彼此身份证件、户口簿、婚姻证明(审正本,收影印件);若为单身的,需要到公安局或是民政开单身证明,或到财产公证;若为离异的,需离婚证书或民事裁定书,而且出示资产的切分协议书及其迄今依然单身证明;

(8)买家材料:身份证件(审正本,收影印件);外地人口数量需要出示外来人口的婚育证明;

(9)《房屋权证》工程图纸页若为电脑打印的,需打印二份,一份留存房在地局归档,一份附在新《房屋权证》后,能免测丈费。 领到房产证时要在企业权证工作人员的随同下,自己带身份证原件、交易揽收单领到(揽收担保方存放)。

房地产交易手续费一般指房地产业交易手续费。就是指由政府部门依规开设的,由房地产业主管机构开设的房房地产交易组织为房屋权利人申请办理交易产权过户等办理手续所扣除的花费。

房地产交易手续费规范每个地区有不一样的规范,但是一般的以下

【房地产交易手续费规范】

交易类型 收费企业 收费标准 缴费行为主体 备注名称

新创建商住楼出让 住房 每平米总建筑面积 3元 出让方 经济发展可用住宅递减

普通住宅 4元

总量房出让 住房 每平米总建筑面积 6元 转 让彼此各一半

普通住宅 8元

房屋租用 住房 套 一百元

普通住宅 宗 200㎡(含)下列一百元 出租方

200-500㎡(含)200元

500-100㎡(含)300元

1000㎡(含)以上400元

房屋抵押、当铺 万余元 抵押、当铺额 2000(含)下列一部分2%

2000-5000(含)下列一部分0.5%

5000-10000(含)下列一部分0.3%

10000(含)下列一部分0.1%

买了的营业网点是一次性支付,但在申请办理房屋产权的情况下多了一项房地产业交易手续费,按总购房款的0.0025收费标准,我想问一下这钱应当我交吗?凡历经房地产业交易组织申请办理房屋交易、租用、抵押、切分、互换、赠予、承继等房地产业商品流通全过程中的各种各样生产经营,房屋权利人应按照规定向房地产业交易组织缴纳一定的交易手续费。

以上我梳理的信息若有不健全的地区,深表歉意奥。期待以上的信息,能为您出示一定的协助呢。