银行办理按揭贷款购房的程序是怎样的？

按揭贷款的房屋能够再度质押给银行申请办理贷款。在申请办理房产二次抵押贷款，能挑选的贷款组织和银行很少，因此挑选哪个去申请办理变成许多 顾客较为头痛的事儿，由于人们要考虑到安全系数，利率，信用额度，下款，挑选很关键，不一样的银行和组织申请办理速率将会差别在1月上下，那麼，房产二次抵押贷款哪家银行好？房产二次抵押贷款哪个银行贷款利息最少？
较为申请资格
不一样银行申请办理房产二次抵押贷款的标准不一样，例如个人信用状况、工资收入，所在单位，还贷能力等。而在贷款申请办理房产二次抵押贷款，关键是看房地产使用价值高不高，是不是具有转现的能力。个人信用状况优劣，有债务的贷款人，要是能出示满足条件的房地产开展二次抵押，一般都能在银行或贷款企业贷款。
较为贷款利率
对比于个人信用贷款，房产二次抵押贷款风险性更低一些，由于有房地产做为银行下款的确保。可是现阶段每家银行的房产二次抵押贷款商品利率不一，同一家银行，贷款利率在不一样地域也会大不一样。
现阶段银行的房产二次抵押贷款利率全是在基准利率的基本上调实行的，2017年银行标准年利率为一年下列（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年左右为4.90%,大伙儿能够参照一下。
较为审核速率
房产二次抵押贷款银行的步骤十分多，审核時间也会较为长，更快必须20个工作日内上下才可以取得贷款。贷款企业办理手续简易，审核快，一般10个工作日内就能取得贷款。
较为贷款信用额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的信用额度跟房产评估使用价值相关，最大是7成上下。
综上所述，银行贷款并不是那麼非常容易申请办理的，申请办理不成功还会危害个人征信记录。