冬天看楼记：房屋的这种缺陷会被“冻”出去

提到冬季你喜爱干什么？窝在家里入睡或是呼叫队友煮火锅，可能很多人都不容易挑选寒风凛冽时出门看楼，但实际上有一些情况下，房子的许多难题仅有在这个季节才会曝露，别的季节是关心不上的。

光照是不是充裕

进到冬天，日照時间会慢慢减少，此刻若都能确保较长的光照時间，那别的季节也不必担心了。有一些住宅小区的楼距尽管合格，但房屋朝向不一定是正南方正北方，这就还能看得出附近是不是有较高的挡住物影响光照。

针对高层建筑而言，若要想光照充裕，楼房不必过低。低楼房得到阳光照射的時间较短，也非常容易遭受挡住，光照效果会受到非常大影响。房屋內部的构造还要留意，假如房屋净宽过大，其接纳太阳的效果当然不太好，选择点宽很大的房子，光照面会更高。

自然通风、密封性效果是不是兼具

寒冷的冬季，家家户户都是会闭紧窗门，当西北风风靡时，也是观查自然通风效果显著的季节。

自然通风若畅顺，房屋密封性效果也可一并检验。将窗门关掉后看短期内内室温是不是能够迅速恢复，窗缝、门框处是不是有透风状况。假如只重视自然通风不关心密封性得话，房屋预估的防寒保暖效果将无法获得确保。

外墙保温是不是及时

针对北方地区而言，采暖是不是充足仅有冬季才可以检测，而南方地区就是检测墙体保温效果的好时候。这时候假如墙面的隔热保温效果差，墙脚非常容易出现霜降状况。因而，冬天买房，能够观查房屋墙脚，进而分辨出工程建筑的隔热保温品质。

另外，尽可能不必挑选靠右边或高层的房子，由于这类房型都是有侧边或高层曝露在外面，在冬季会加速排热，外露在外面的墙壁越多，房屋的隔热保温效果越差。

物业管理安全保卫是不是牢固

后这一点实际上简易，假如在寒冬季节，小区物业保安沒有躲到房间内对出入工作人员漠不关心，反过来还能确保准时巡查，相信我，这个物业管理公司的管理能力和责任感一定还不错。终究，在那样的季节里，能约出去用餐的全是患难之交，仍然给你安全性服务保障的全是极力推荐。