同一个小区，如何选择楼栋？

看楼购房时，绝大多数购房者只关心楼价、房型、房屋朝向等要素，经常忽视掉楼栋的挑选。一般 ，在建的小区楼栋都许多，定居的楼栋不一样，定居感受也大不一样。那麼同一个小区如何选楼栋？必须看哪一方面呢？

第一、楼栋与路面的距离

对大中型小区而言，从小区最深处到小区大门口距离很远，行走必须很长期，因此针对常常出门的人而言，要考虑到楼栋距大门口的距离。此外，购房者还应当考虑到楼栋与小区主路的距离，针对一些配备机动车辆主路的大中型小区而言，贴近主路的楼栋将会会遭遇汽车尾气污染和噪声的困惑。

有的小区楼栋遍布比较分散化，且出入口较多。那麼提早掌握楼栋与每一出入口的距离就看起来十分关键。有许多 房地产商在整体规划时都是将公交车站牌都分配在小区入口处的附近，假如选定楼栋距离这种常见网站很远就会很不便捷。

第二、楼间距的尺寸

重中之重要考虑到的就是说楼间距是不是过小，包含前后左右间隔和上下间隔。假如楼间距过小得话，不但会危害到房子的光照自然通风特性，并且还会由于楼栋中间的居民能够相互看到而减少永久居留的隐秘性。并且一些楼间距过小的小区，一旦发生火灾事故，不容易外扩散，救火车还不易进到，那样就巨大地危害了永久居留的人身安全安全性。

第三、楼栋的房屋朝向

购房者到售楼处看沙盘模型或是取得小区的规划图时，一定要先明确好每个楼栋的房屋朝向。因为在我国位于北半球地图，因此在绝大多数大城市中，坐南朝北的房子相对而言光照实际效果和自然通风实际效果最好是，也最受大伙儿热烈欢迎。此外，南偏东或是南偏西的房子，实际上也不可多得一个好的买房挑选。

第四、楼栋与地下停车场的距离

假如购房者常常驾车进出小区得话，那麼在购房的情况下还要留意选定楼栋与地下停车场的距离，要不然来到狂风暴雨等极端天气时候严重危害交通出行的便捷行。

此外，当你所挑选的房子的楼栋挨近地下停车场的入口处、小区内的交通干道或是挨近大马路等部位得话，那么就一定要慎重了，不然毫无疑问会遭受噪声污染的危害。

第五、其他不利条件

一些小区的部位较为独特，将会会存有高压电线、信号发射塔、加气站、配电站等服务设施，这种服务设施产生的环境污染是挺大的，因此购房者一定要提早了解一下什么楼栋是较为挨近他们的，务必要远远地绕开。