退房契税是退回个人帐户吗？何时到账？

相比于买房的诸多难题与困惑，退房也存有着很多的办理手续和流程，也是有很多的疑惑需要来表述一番。在退房办理手续中有一项较为关键的內容便是退房契税。相关退房契税的难题，大家没经明确提出了疑惑，退房契税是退回本人的帐户吗？退房契税何时到账？

退房契税是退回本人的帐户吗？

在一般的状况下，退房契税是退回本人的帐户里的。买房者需将申请办理退房办理手续的相关材料交予本地的税务机关，由税务机关填好《税收退还确认书》，税务机关将相关材料和《税收退还确认书》递交金库，金库审核根据后，再将税金立即汇往退税人的个人帐户中。

在有一些地区，在金库审核根据后，由金库将税金退还到税务机关，由税务机关委托退还给退税人的个人帐户中。

退房契税何时到账？

１、退房契税按以下程序流程申请办理：

ａ.经营者提交退税申请办理，领到并填好《契税退税申请办理审核表》，另外依照税务机关规定出示退税相关资料。

ｂ.征收行政机关审理并审批，审批內容为报表填好是不是符合规定？退税原因是不是合乎有关要求？相关资料是不是齐备、合理？

ｃ.征收行政机关审批结束后，合乎退税要求的，签定建议并打印契税退税单，经经营者和征收行政机关签字盖章后申请办理退税。

ｄ.需要国库退税的，征收行政机关填好《税收收入退还书》，盖上税款财务会计单位公司章和征收行政机关公司法人章，送国库申请办理退税办理手续。

２、退房契税限期一般把握在：

ａ.申报人当月申请，征收行政机关当月审理、审批，次月进行退税。退房契税限期一般把握在两个月到两个半月上下。

ｂ.购买预售房产生的退房退税，依照预缴增值税产生的清算退税解决，而且未予退回退税贷款利息。

在退房的办理手续申请办理中，需要大家打起十二分精神实质的不仅是房子、房产证的申请办理，还需要大家留意的是契税、公共性检修基金等附加的费用用的退办。期待诸位退房申请办理大家别着急，一切都是需要依照一定的流程开展的，一般需要两个月上下的時间，请诸位耐心等待。