怎样罢免业委会委员？罢免程序是什么？

业主根据业主交流会大选进而造成业主委员会，意味着业主去实行业主大会决议，维护保养业主的利益。可是业主委员会的工作中难以确保让业主令人满意，那样就出现了罢免“业主委员会”的呼吁。业主委员会是一个机构，一旦造成是不可以罢免的，除非是散伙，因而，要罢免的只有是业主委员会委员。

怎样罢免业委会委员？

依据《建设部关于做好＜业主交流会技术规范＞的通告》第二十九条要求：“经业主委员会或是20％以上业主建议，觉得必须变更业主委员会委员的，由业主交流会大会做出决定，并以书面通知在物业管理管理方法地区内公示。”

要罢免业委会委员或负责人，务必经业主委员会或是20％以上业主建议，要是没有业主委员会建议或是20％以上的业主建议变更业主委员会委员或负责人得话，某些业主规定变更业主委员会委员或负责人的建议将不被听取意见，它是为了更好地避免 极少数业主影响小区管理。

业主委员会理应机构举办业主交流会临时性大会，对罢免业主委员会负责人的理由由业主交流会大会做出决定。做为住户委员会、房地产服务处或社区服务中心，理应对业主委员会开展必需的具体指导和监管，融洽好住宅小区业主关联，进而平稳社区环境。

业主委员会罢免委员程序流程？

１、咨询。机构一个入党积极分子工作组，带头规定业委会与业主研讨。公布的交流会和对话会，总是会获得相对的。那样，能够把业主们的负面情绪转换为原始的动物权利。在这个全过程中，还能发觉这些有思索有心态有耐心的热情业主，这些人将是将来的住宅小区整治“纪律重塑”的中坚力量。

２、汇聚。机构热情业主，自发性进行探讨，住宅小区物业管理服务的难题和解决方案。根据前边的规定与业委会公布研讨的业主连署签字，能够把业主们的基础的需求和行動意向集合起来，将连署的影印件在住宅小区里公布贴到。

自此，有二种很有可能：第一种，便是业委会（或街道社区融洽业委会）出去研讨。第二种，便是业委会无动于衷。出去研讨时，能够明确提出自主权的各种各样认为，而且，产生一个业主观点的会话住宅小区，进行公布的会话，产生实际的整顿住宅小区。

假如业委会不公布研讨，则能够运行罢免程序流程。可是不管怎样，住宅小区业主的自发性的青年志愿者人群都需要产生一个按时的常态化的探讨工作组。在这个青年志愿者工作组的机构下，产生住宅小区的公共性讨论话题讨论和室内空间，核算业主的意见与建议，做为动物权利的“动力装置”。

３、换选。需要的情况下，能够机构签字换选业委会。假如业委会可以积极主动整顿，则青年志愿者工作组能够融洽消费者维权业主们积极主动筹划业委会换届选举情况下的竞选工作中；假如业委会不大力支持业主们的规定，则青年志愿者住宅小区能够逐渐机构罢免和换选业委会委员的连署签字，做到20％之后能够规定社区服务中心机构罢免和换选工作中。

罢免业主委员会委员理应慎重，更理应遵照严苛的程序流程开展，不然失效。留意，仅有业主委员会才有权利举办业主交流会和临时性业主交流会。大家都明白了吗？