土地证和房产证之间的关系是什么

土地证和房本相互关系？

土地证和房本中间是有显著的差别的,要证明房地产的隶属权,还得是房本来定。因此必须提示大伙儿的是,有土地证沒有房本的房子是不可以开展选购的,由于土地证只是只有证明该土地的审核应用期限,而在该土地上修建的房屋的隶属权却并不可以证明,大伙儿选购的是房地产,并非土地。因此,土地证并不可以做为房东有着房屋权的证明。

不动产权证书

自然,土地证和房本的定义是具备关联性的,可是在某类状况下,也具备一定的多样性。假如是屋主所有着的是国有制土地使用证,那麼其房屋能够开展交易、赠与、质押、租赁等;假如是团体土地(或房基地),那麼其房屋就不可以质押，交易和赠与也必须获得城镇有关部门的愿意即可申请办理。在我国的土地权只能2个:一是城区土地國家，二是城镇土地群众团体。