交房要留意什么事儿？交房常见问题大盘点！

购房并不是一件一劳永逸的事儿，购房以后也有很多事儿要繁忙。例如收房的情况下你也就需要细心的去新房验收，终究花销了那么都存款去买的房子，假如住进来发觉存有各种各样难题，那简直令人心神不安。下边文中就为大家讲下交房时需要留意什么事宜。

一、挑选收房日期

一般来说房地产商通告小区业主的交房時间会较为早，提议大家不要在通告的第一、第二天去收房，由于在哪二天另外收房的人会许多，而随同验收房子的人不容易有过多時间随同你细心的去看看房子，好是推迟比较好。

二、需要带的专用工具

1、1只塑胶洗面盆——用于工程验收排污管道

2、1只小锤头——用于检验房子墙面与路面是不是墙面空鼓

3、1只千分尺——用于精确测量缝隙的总宽

4、1只5米米尺——用于精确测量房子的层高度

5、1只数字万用表——-用于检测每个电源插座是不是通畅

6、1只计算方式——-用于测算数据信息

7、1只笔

8、1只小凳子及其一些报刊、包装袋,包裝绳（用于时间长来休息一下及其事先封闭式排污管道）

提议早上8:30去或中午2:30去。

三、需要检验的地区

1、假如在楼房顶层，需要看房顶是不是有漏焯水。

2、总闸总闸、漏电保护开关是不是配置齐备；是不是为宣布电及其是不是接入，有些是零时电；假如部分有的电源插座，所有试一试是不是可用，要带著电笔、电源插座电源电路检测仪器设备去。

3、饮用水、开水是不是接入，压力是否足够；管道是不是渗水；开水的溫度是否足够；的电源开关是不是可用;。

4、暖气片、液化气是不是可用，表的读值数量是不是为零；暧气片是不是完备。

5、大门口锁匙一共两把，是不是功能强大；门有没有损坏、涨缩形变，电源开关是不是灵便；猫眼电影是不是可用。

6、物业管理费能够交，但是要标明限期；装修保证金等室内装修时再交；水电费依据电表读数，只交交房日期以后的。

7、防盜对讲系统、可视性系统软件是不是完好无损。

8、宽带网络、网络线是不是具有、可用。

9、窗子是不是严实；有没有渗水；阳台里边是不是比外边高3-5毫米；打开是不是灵便，电源开关是不是完好无损、可用。

10、看一下洗面盆下水道管道是不是有S弯管（避免 臭味上串的），要是没有，在装修工程时应当留意搞好。