房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>看房选房>地段/配套> 二手房房源信息真伪鉴别 练出慧眼才防坑

二手房房源信息真伪鉴别 练出慧眼才防坑

2021年01月13日 10:36:00 来源:房产超市网
[导读]二手房交易全过程中,房源信息的挑选是第一步,也是之后日常生活动向的答案。买房者毫无疑问不愿在看好了一套房子以后获知房屋“早已售卖”或是是都进行交
二手房房源信息真伪鉴别 练出慧眼才防坑

二手房交易全过程中,房源信息的挑选是第一步,也是之后日常生活动向的答案。买房者毫无疑问不愿在看好了一套房子以后获知房屋“早已售卖”或是是都进行交易了,才知道者套房子不可以一切正常交易。只需遇到假房源谁不容易糟心呢?不论怎样,二手房真伪房源的鉴别是不可或缺的。因而,房产超市网(www.fccs.com)网我汇集了二手房房源真伪鉴别方法,让这些假房源无处遁形。

房源信息的的收集有注重

1 、店面找房源较为可靠

大部分中介都是会在店面的房源宣传栏上写成这一店面(地区)内较为的房源,这些房源大部分是中介在某一周期时间内“聚焦点”出去的,这类房源不论是房源还是价格基础全是真正的。

2.互联网找房源要注重方法

互联网找房源是很便捷的,愈来愈多的人挑选了互联网找房源。可是互联网找房源是非常容易出现假房源,大家应当如何防止别骗呢?找经营规模大靠谱的房地产业网址,这类网址一般用户体验觉得比较好,信息健全,有着详细的保障体系,且更在意自身的品牌知名度,因此 较为值得信任。

房源真伪鉴别关键点(具体措施):

1、看题目

內容关键包含中介、小区名、区位优势特性、房型特性、房源产品卖点等。

真:一般来说,有验证的房源比无验证的房源可信性高。

假:不提实际房源特性,而一味注重廉价房源优势,是“垂钓房”的概率高;“急卖”、“小区业主急”、“稀有”等仅仅中介公司的宣传策划营销手段,具体情况通常并不是这样。

2、查房价

同区的房屋价格应当大概在同一水平,见到小于市价很多的房源信息,买房者要多加资询,慎重购买。

假:房价小于平平均价28%,超过常情。要不是中介公司的虚报价格,要不便是房屋自身存在的问题,屋主急切将房屋转手。

3、观照片

详细的房源照片应当包含入户玄关、大客厅、主卧室、客卧、餐厅厨房、洗手间、生活阳台等,根据照片不但要见到房子的室内装修状况,也要能看得出总体的房型結果和房屋房屋朝向。

假:缺乏时代气息的照片需多加注意,这类照片非常容易被拷贝和虚报应用。中介公司很有可能立即侵吞别的新房子刚拿房时的照片,而瞒报房屋存在的不足。

仅有大客厅和卧房照片的房源很可能餐厅厨房和洗手间存在的问题。

4、审叙述

二手房的实际叙述最少应当包含,卖房子者的基础信息,卖房子原因,房屋应用状况,房屋的产权状况等,月详尽越真正靠谱。

假:仅仅纯碎简单直接地信息拷贝,仍未有一切房源有关信息,真实度极低。

同一房源叙述信息出现在好几个不一样房源中,能够基础判断为虚报房源。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888