买房可以砍价吗？买房砍价有哪些技巧？

针对许多人而言，购房全是一件很艰难的事儿，在购房的全过程中，购房者全是提心吊胆的，害怕因为自身的粗心大意买来到烂尾楼房或是不太好的房子。而且有许多购房者会觉得在房屋交易的价钱是卖家而定的，自身砍价是砍不出来的，非常是选购新房子，购房者下意识的没去砍价，那麼购房能够砍价吗？购房砍价有什么方法？

1、新房开盘前提条件前申购

许多楼盘在第一次新房开盘的情况下都是贮备顾客，购房者能够趁新房开盘的情况下选购房子，这一情况下将会会取得折扣的机遇。一般而言，这时房地产商尽管都还没最后明确市场价，但因为对销售市场体现“内心没数”，会为早期备案的店铺买家出示一定力度的折扣。

2、货比三家，多问多看阅读

购房者在购房的全过程中将会多看一下别的楼盘的房子，掌握清晰附近的楼价，随后在砍价的情况下能够多提提别的楼盘的价钱，而且告之业务员，自身看了别的的楼盘，房子价格较有效，已经迟疑，假如这时另一方想要把房子卖让你，毫无疑问会再减价的。在售楼部要多问多看阅读，不必急切切断楼盘销售工作人员两者之间沟通交流，要多看阅读沙盘模型、样板间，充足掌握房子，假如发觉楼盘销售工作人员有说的模棱两可的地区，一定要追根究底，别随便没戴过。

3、把握住折扣优惠

针对选购新房子的购房者而言，在砍价的情况下能够多掌握附近的楼盘售卖状况，在市场销售状况并不是非常好的情况下，房地产商毫无疑问是会发布一些优惠主题活动的，而且一些房地产商得出的优惠是真优惠，实际上这类就是说变向减价，购房者能够这一情况下下手购房。

4、核心区购房

目前的团购价销售市场较为受欢迎，就算是购房都是能够团购价的，一些房地产商在房产出售的情况下会机构购房者团体看楼，并且为购房者争得到一定信用额度的买房折扣。网编提议购房者可事前向房产销售掌握总体目标楼盘是不是会机构团购价，或是关心房地产网站是不是有看房团信息内容，一般报名参加房地产网站的看房团，都是有附加的优惠。

5、高层住宅人脉关系获优惠

假如购房者有了解该楼盘的高管人员得话，还可以找她们取放优惠，一般来说，像工程项目经理、销售总监等比较高級的技术人员手里，通常都掌有更大的优惠审批权。因而，何不向这类“高层人士”关键点折扣。自然，向这种人要折扣，你一定要主要表现出适度的选购激情，不仅主要表现外对楼盘的偏爱，又要适度流露因为价钱要素而造成的犹豫不定。

6、买尾货盘、优惠房源

购房者能够留意一些这些销售进到到尾期的楼盘，大部分楼盘在清库存尾货的情况下都是有一些优惠房源出現，此外，房地产商在清收盘环节也经常会有优惠价。许多人对收盘房常有误会，觉得是不太好的房子，实际上并不是的。当商品房的销量超过80％之后，房地产商早已盈利，因而一般就进到新项目的优惠价市场销售环节，这时的尾房通常较为性价比高，并且也非常容易讨价还价。

购房者在砍价的情况下，可把价钱砍得低一点，随后在适度的机会还可以作出一些妥协，由于砍价是一件十分必须细心的事儿，购房者应当和业务员渐渐地磨，另一方看着你较为有真诚选购该房子的情况下，或许就愿意超低价让你了，因此切勿心浮气躁。

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