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门窗验收会碰到哪些问题

2020年02月14日 16:03:15 来源:房产超市网
[导读]门窗验收虽说不是竣工验收中的重点,但确是很关键的一点,因为它是室内和室外“沟通”的桥梁,对于它的验收一定不能马虎。

一、门窗形变

工程验收时比较广泛的状况就是说门窗的形变难题。如门框有刮痕、门边框损坏、窗框被撞凹等,这种大多数由于职工在安裝时的疏忽导致的,这种难题不但危害美观大方,比较严重得话会造成门窗没法关掉,乃至还会存留安全风险。

建议:门窗即便形变不比较严重得话还要立即的修补,否则時间一久,形变加剧,不但危害美观大方,也会给平时的应用造成不变。

二、门窗底框无排水口

许多新楼盘都是出現的一大设计方案缺点就是说门窗底框沒有设定排水口,假如不立即整顿得话,碰到雨天,降水会渗入门窗底框,没法立即排出来,产生存水浸蚀门窗框,减少门窗使用期。

建议:工程验收时一定要细心查询,一旦发觉了这一难题要立即规定房地产商开展整顿。

三、门窗框与墙面间漏打装饰装修品质施工验收规范》的相关规章,金属材料门窗框与墙面中间的隙缝应填嵌圆润,并选用密封剂密封性。

这一难题较为细微,许多新楼盘都是漏打密封剂或是是密封剂不详细。那样会严重危害门窗的密封性,碰到雨天起风的气温,降水日风非常容易此后进到房间内,危害平时定居。

建议:跟门窗底框一样,越发非常容易忽视的难题工程验收起來更要细心,防止为今后的定居产生多余的不便。

四、门窗规格不合规格

《住宅设计规范》中相关门扇总宽的要求小规定是90公分,可是一些新楼盘针对门窗规格的设计方案却与这一要求截然不同,一些门扇的总宽乃至只能76公分,设计方案的不科学,给小区业主中后期的室内装修生活留有了难点。

建议:小区业主验收房屋时,随身携带一把米尺,随时随地精确测量一下门扇、窗户的尺寸是不是一致,一旦发觉设计方案不太好,应立即找房地产商做防范措施。

五、窗顶无滴水线

针对门窗的工程施工是有严苛的要求和规定的,例如,窗子外侧,要严格执行工程施工规定来做滴水线,防止降水流到阳台或房间内墙壁。一些新楼盘沒有依照规定来做滴水线,造成渗漏入屋的状况层出不穷,假如不立即整顿得话,時间一久,渗透到的降水会造成墙壁的湿冷乃至长霉毛多。

建议:漏水难题对房子装修和今后生活危害挺大,门窗都是房子漏水源之一,小区业主交房时尽量细心检查,没留漏水安全隐患。

六、窗户下框沒有安裝安全玻璃

出自于安全性考虑,对窗子夹层玻璃的安裝也是明确规定。依据《工程建筑安全玻璃管理方法要求》,夹层玻璃底部离终室内装修面低于50公分的夹层玻璃务必应用安全玻璃。现如今许多房型都设计方案有卧室飘窗,但在卧室飘窗正下方固定不动扇夹层玻璃却无法寻找3C标志,并不是安全玻璃,存有安全风险。

建议:门窗夹层玻璃,关乎生命安全,小区业主在卧室飘窗正下方固定不动扇夹层玻璃看不见3C标志的,须规定房地产商提供证实或原材料入厂检测书,如不可以证实是安全玻璃的,务必拆换。


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