2020长春公积金贷款最新政策是啥
长春市调节个人公积金贷款现行政策21日逐渐实行,贷款标准、首套房认定放开最近相关房贷新政策层出不穷当地的一些新政策实施方案也陆续落地式。现将哈尔滨市住房公积金本人住房贷款现行政策做以下调节:
1、撤消以家中有着自住住宅户数及所买居住面积做为申请住房公积金本人住房贷款的标准限定,员工家中付清住房公积金本人住房贷款的,可再度申请,但总计不可以超出3次。
2、员工申请住房公积金本人住房贷款的,主贷款人及共同借款人各造成1次住房公积金本人住房贷款纪录。员工住房公积金本人住房贷款纪录以2008年1月2日之后造成的为标准。
3、员工初次或第2次申请住房公积金本人住房贷款购买新创建产品住宅的,最少首付款占比为20%。员工第3次申请的,最少首付款占比为40%。
4、员工初次或第2次申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅,楼龄不超过5年的,最少首付款占比为20%;楼龄超出5年未超出20年的,最少首付款占比为30%;楼龄超出20年的,最少首付款占比为40%。员工第3次申请的,最少首付款占比为40%。
5、员工申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅的,贷款期限与楼龄之和由不超过29年调节为不超过40年,但贷款期限不可超出30年。
长春公积金贷款购房需要注意什么
1、个人公积金贷款申请期限。员工付清初次住房公积金本人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;付清第二次住房公积金本人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
2、个人公积金贷款房贷首付比例。员工申请应用住房公积金本人住房贷款购买自住住宅,不超过90平米(含)的,最少首付款占比为20%;超出90平米不超过144平米(含)的,最少首付款占比为30%;超出144平米的,最少首付款占比为40%。
3、父母与儿女公积金新政。哈尔滨市现阶段取消了父母与儿女住房公积金本人住房贷款互贷业务流程。说白了儿女互贷业务流程,就是指父母、儿女可组成申请住房公积金贷款。哈尔滨市住房公积金管理处自2015年7月8日起执行父母与儿女互贷业务流程。
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