规范安置房买卖合同书：安置房买卖合同书包括什么內容？

拆迁安置房有别于一般的商住楼，其存有不可以开展发售交易的状况存有，因此 购买者在购房时就需要有其留意合同书的关键点，以防产生纠纷案件时，没法获得直接证据确保自身的利益。那么，安置房买卖合同书包括什么內容呢？还是看一下我为大家出示的安置房买卖合同书范本吧。

出售人：

购房人：

甲方欲将坐落于___住宅小区的___房地产一套售卖给乙方。现甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产一事签署本合同，以资相互恪守实行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁补偿安置房屋坐落于___住宅小区室(见配件的平面设计图)，安装 房屋总面积为___平米，公共性位置现有平摊总建筑面积为___平米，房屋主要用途为住房。现并未申请办理产所有权证。

第二条、本合同中上述房屋为甲方拆迁房，是甲方的家中夫妻共同财产。该房屋沒有产权纠纷案件，不会有房屋抵押，债权负债，及其别的支配权缺陷。交易后若有所述未清事宜，由甲方担负，乙方不辜负一切义务。

第三条、所述房地产的交易房屋总面积和价格：

交易房屋总面积为___平米，按___元/每平米计费，总共rmb___元整(英文大写：___拾___万___仟元整)。

第四条、支付時间与方法：

本合同签定后乙方应将购房的钱___拾___万___1000元整(￥___元)交付给甲方，这款在签合同当日付款。尾款___元在申请办理产权产权过户办理手续后___日内结清。甲方的银行帐号：开户银行___，户名：___，账户___。乙方可现金结算给甲方也可将购房的钱存进甲方所述的账号。

第五条、房屋交付：

1、本合同签定后，甲方应将所拥有的《安置协议书》正本交给乙方存放；

2、甲方应在通告拿房后___日内，将约定交易的房屋以及附加的锁匙所有交付给乙方，由乙方。

第六条、有关产权备案及产权过户的约定：

对本房屋之后需要申请办理房屋产权证，土地使用证等其他办理手续，经双方商议，按下列约定开展。

1、交易房屋申请办理到甲方户下所有权证、土地使用权证证以及他办理手续所需缴纳的税款和花费均由甲方担负。申请办理到甲方户下后，甲方应自领到之日起___日内，名将到的产权资格证书交给乙方。

2、在已申请办理到甲方户下房屋产权证，土地使用证等其他办理手续以后，甲方应告之乙方，并自甲方申请办理房屋产权证到自身户下后的___日内甲方须没有理由帮助乙方申请办理房屋产权证、土地使用证以及产权过户办理手续，所须有关花费(包括彼此交易费、增值税等)所有由乙方担负。甲方应当出示一切与之相关的办理手续及材料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证书及影印件，原房屋产权人夫妻彼此身份证件影印件，别的房屋共有些人愿意售卖的书面形式建议等)，不可用一切方法回绝阻碍。

第七条、赔偿费和工程建筑价差的具有和担负：

1、依据甲方和___市土地储备签署的安置补偿协议书，总指挥部应给交给甲方的临时性安置补助费，每平米每一个月___元，由乙方具有，并从首付中事先扣除一年的安置补助费(___元)，超出一年的安置补助费由甲方再补充乙方，不够一年乙方应退还价差给甲方。

2、拆迁安置房应付款给总指挥部的工程建筑价差所有由甲方担负。

第八条、合同违约责任条文：

1、乙方沒有依照约定的期内将购房款交付给甲方，贷款逾期做到___天的，甲方有权利消除本合同，乙方并担负贷款逾期支付的购房的钱日___的合同违约金;

2、甲方在拿房后未按约定将房屋以及附加的锁匙所有交付给乙方的，视作甲方毁约，甲方应付款合同违约金rmb___元整给乙方。

3、甲方在收到申请办理房屋产权通告后贷款逾期___日没去相对组织申请办理产权证和土地使用证的，视作甲方对乙方的毁约，甲方应付款合同违约金rmb___元整给乙方。

4、甲方不可私自终止合同，若甲方私自终止合同，乙方有权利规定甲方再次合同履行或规定甲方退回乙方预付购房款，并有权利规定甲方付款依照当期金融机构贷款利率计算的贷款利息款，另外有权利规定甲方付款合同违约金rmb___元整给乙方。

5、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权资格证书交付给乙方，视作甲方毁约，乙方有权利规定甲方交付房屋和产权资格证书，并有权利规定甲方付款合同违约金rmb___元整。

6、甲方依据本合同的约定在拿证后超出___天不帮助乙方申请办理房产继承办理手续的，视作甲方毁约，乙方有权利规定甲方合同履行，并有权利规定甲方付款合同违约金rmb___元。

第九条、无效合同的约定：

若本合同失效，甲方申明在本合同确定失效的___日内赔付乙方财产损失___元整。

第十条、本合同产生异议的处理方法：

彼此秉着友善商议，公平公正的标准签署本合同，签署本合同后，彼此应严格执行实行，不可以任何借口悔约。在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议处理。商议不了的，彼此一致同意向本合同的签定地___管辖司法部门----___区人民检察院提到起诉。

第十一条、本合同解释权，双方可再行约定，其填补约定由甲方、乙方相互商议处理，与本合同具备同样法律认可。

本合同在彼此签名之时起效。本合同中空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律认可。本合同一式三份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份存留备查簿。

甲方(签名起效)：

乙方(签名起效)：

    年   月   日