怎样租房子

1.租房前应确立自身的要求，明确大的租房区域

不一样群体的要求也不一样，能够 看一下你合乎下列哪样状况，参照来怎样挑选区域。

1)年青工薪族租房最先考虑到的就是说地理位置优越，通勤时间长度。最好是挑选间距企业近的区域，假如费用预算比较有限，挑选合租或是租在近郊的地铁站周边都是一种非常好的挑选。

2)学生族租房大部分是以便研究生考试或是自主创业必须，则优选院校附近的房子。

3)假如你是给家中定居农村平房的老年人租一个房子越冬，则应优选间距自身居所近的区域，而且光照和集中供暖及其楼房是关键调查标准。

2.找寻楼盘

假如你是第一次租房者，提议根据靠谱权威性的中介公司构造(如我爱我家)找寻很感兴趣的楼盘，以防受骗上当。可根据我爱我家的网址、app及其线下推广的相对店面开展搜索和资询，详尽告之艺人经纪人自身租房的规范和规定。

3.看房常见问题

寻找很感兴趣的楼盘后，现场看房时，一定要细心调查周围环境和房屋自身。查验房间内设备、配备优劣及有没有安全风险，假如是合租也要掌握合租小伙伴的工作中特性与作息时间表等。

4.签合同

看房令人满意后，就能够 签署租房合同书了，一般靠谱的中介如我爱我家会有固定不动的三方合同模板，并必须房东到场来签署，另外你可以交纳中介公司花费与定金。

留意：中后期交纳全款买房时定金可相抵一部分的保证金，假如中后期你悔约舍弃租房，定金及中介公司花费是不然回家的;假如房东毁约，则退回介绍费，定金二倍赔付。

5.领到锁匙

在合同书里要求的房子交货日，你必须到当场对房子开展查验，如水电工程煤气表大数字等，是不是与合同规定的一致。要是没有难题，就能够 交纳给房东全款买房并领到锁匙了。

6.合同书期满一切正常续租

合同书期满一切正常退房流程时，房东要来新房验收，沒有难题就一切正常退给你保证金;假如有家俱毁坏等难题，会叫艺人经纪人一起来商议开展适度赔付。

留意：假如半途你因为本人缘故转租房得话，须经房东愿意。假如房东不愿意，那麼你可以缺失1月的保证金;假如房东半途毁约，则会赔付让你租金的200%。