购房后怎样缩短贷款期限 需看银行面色吗？

如今许多 添加丁克族精兵的盆友都期待提前还款。那么提前还款能够如何还呢？听闻缩短贷款期限需看银行面色，是真的么？

提前还款怎么办理？

提前还款的一般流程以下：

第一步：先查询贷款合同书中相关提前还贷的规定，留意提前还贷是不是须交一定的合同违约金。

第二步：向贷款银行咨询热线提前还贷的申请办理時间及低还款额度等别的所需要提前准备的材料。

第三步：按银行规定亲自到有关部门明确提出递交还款申请办理。

第四步：贷款人携有关有效证件到贷款银行，申请办理提前还款有关办理手续。

第五步：递交《提前还款申请表》并在银行柜台存进提早还款的账款就可以。

提前还款能够有哪些方法？

要不是要一次性结清房贷，提早一部分还款能够有二种还款方法，一种是缩短还款限期，月还款额不会改变，二是降低还款额，还款時间不会改变，缩短还款時间相对性更能节约贷款利息。

理论上提前还款能够随意选择二种还款方法的随意一种，可是事实上却不一定可行，由于现阶段一部分银行规定：假如提前还款，只有根据降低月还款额，贷款限期不会改变的方法。

为何一部分银行提早还房贷不能缩短限期？

购房贷款依照合同规定的期限，要是没有交代，规定提前还款缩短限期归属于提早终止合同，还款人理应担负合同违约责任。终究提前还款应当以不危害另一方权益为前提条件，假如缩短年以前，银行的权益就遭受危害了。

要了解，针对房贷现行政策，银行与银行中间是有区别的，银行是根据贷款利息盈利的，购房者贷款利息交少了，会影响贷款银行盈利，因而只有要求挑选“降低月还款额，还款限期不会改变”的方法来限定购房者。

好想缩短限期一定要防患于未然！

换句话说，银行的规定是如何，购房者就得依照要求走，因此 大家在签署贷款合同书的情况下，假如考虑到之后想根据缩短贷款期限提前还贷，一定要问清晰有关要求，保证心里有数，把有关事宜承诺清晰了再签订。

否则你不谈清晰了，银行都不积极对你说，糊里糊涂的签了合同书，那时候想提前还款了，可就得依照银行的规定做事了。假如在贷款时就弄清楚，给你贷款的银行是不是容许缩短期限，就算不愿换银行，还可以一些充分准备，以防过后又白跑一趟。