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产权变更如何办理你知道吗?

2020年02月13日 16:48:06 来源:房产超市网

一、产权变动代表什么意思?

房屋所有权变动登记就是指房屋产权人(共有权人)名字更改、房屋位于的详细地址变动、房屋总面积提升或降低、房屋登记情况变动的,买受人申请办理的变动登记。

二、产权变动怎样申请办理?

1、申请办理登记

申请办理登记,就是指房产权利人或是委托人在要求的期内依照支配权的类型和登记的类型向登记行政机关出示合理合法合理的法律法规文档的个人行为。这一程序流程的关键工作中是检测证件和填好申请报告、墙界表等。

检测证件是全部产权登记的基本,包含检测真实身份证件和产权证件。真实身份证件和产权证件务必符合。申请者包含普通合伙人、法定代表人和别的具备民事诉讼法律主体的机构。

填好申请报告和墙界表,即填好房屋产权申请报告和房屋四面墙界表。墙界表有房屋买受人向登记行政机关出示的房屋四面墙面所属状况的书面形式凭据。申请者填好申请报告和墙界表后,连在产权证件、身份证件等,一起交到登记行政机关工作员。工作员审查准确无误后,申请办理揽收办理手续,扣除证件。

2、勘丈制图

勘丈制图是对已申请办理房屋产权登记的房屋,开展现场勘测,查明房屋现况,测量测算总面积,核查墙面所属,绘图单独立户平面设计图,补测或改动房屋的平面设计图(地籍图),为产权核查和绘图颁证出示根据。

3、产权核查

产权核查,就是指以产权、产籍档案资料的历史资料和实地考察、勘测的实际材料为基本,以国际性现行标准的现行政策、法律法规和相关的政策法规为根据,对比申请者明确提出的申请报告、墙界表及其别的产权证实,用心核查其申请办理登记的房屋产权来源于是不是清晰、产权迁移和房屋变化是不是合理合法的全过程。

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