买精装房普遍的三种圈套 三招教你减少交易风险性

房屋一直是国人关心的话题讨论，可是因为国内市场经济体制并并不是十分健全，各式各样的买房圈套五花八门，那么，实际有什么圈套是较为普遍的呢？如何来减少房地产交易中的风险性？今日房产超市网（www.fccs.com)网就来跟大家共享一下有关专业知识。

那么，精装房很有可能会出现什么难题呢？

1、 以次充好、浮夸成份大

据统计显示信息，房产买卖全过程中，房地产商根据以次充好或是有意显著夸大其词客观事实来故意正确引导顾客的个人行为不在少数，购房者通常在取得房以后才发觉期房与房地产销售口头上勾勒的楼盘拥有 天差地别。

值得一提的是，一些楼盘发布的“VIP內部申购”主题活动还要再加当心，业务员只对你说以相对性较低的价格提早购房，但不容易对你说实际上一些內部申购的商住楼事实上未获得预售许可证，不会受到法律法规维护，购房者的利益也没法获得确保。

2、 出示虚报销控表

许多 业务员为了更好地刺激性购房者的买房意愿，会有意将掺入水份的销控表在现场公示公告，虚报销控表的作用是为了更好地提升购房者购房的危机感，再正确引导其挑选某类特定房型商品，或是借机涨价，以完成盈利的最大化。

3、 室内装修和承诺不符合

拿房的全过程中购买者很有可能会发觉许多 难题，是针对精装房交易而言，原材料应用难题、工程施工质量难题全是投诉量很高的。

那么，如何来减少房地产交易中的风险性？

1、 挑选信誉度高的房地产商和楼盘

为了更好地确保交易的安全系数，购房是应当尽可能挑选信誉度高的房地产商和楼盘；或是挑选期房、完善地区的楼盘，那样交易风险性会相对性较小。

2、 验房需要慎重且全方位

许多 购房者全是第一次购置产业，针对买房专业知识本就掌握的很少，更别说自身验房了。殊不知验房确是购房全过程中重要的一环，因此 一定要聘用技术专业的精英团队来帮助。实际上，很有可能会出现的不只是相近墙壁孔眼和路面裂开的难题，也有许多 难题是人眼难以发觉的，需要效仿一些技术专业的仪器设备。是针对精装房来讲，非常容易出现的难题大量，验房需要花销大量的思绪。

3、 学好运用法律法规消费者维权

假如的确碰到有充足客观事实根据的难题，购买者应当最先应用法律法规武器装备，寻找法律法规维护，维护保养自身的合法权利。