二手房网签怎么办理？网签有哪些好处呢？

互联网技术的迅猛发展，不但让购买衣服更为便捷，买房也是这般。网签系统的出现，让大家竞相倾情。那么，什么叫网签？网签有什么益处？网签的流程是什么？如今让我一一为大家解释。

一、什么叫网签？

二手房网签，即二手房网上签约，就是指房管局实行的一个在网上交易系统，这一系统运作后二手房交易全过程中签署房地产业中介机构合同书、楼盘信息公示公告、签署买卖协议、挑选交易资产代管及金融机构等所有都将在网络上开展，而且房子交易全过程中重要环节信息意见反馈、存量房楼盘信息、交易量信息的查看和统计分析也都能够根据该系统和网址得到 。

二、网签的优势是什么？

1、房地产信息可随时随地查看

早已得到 预售许可证的房屋会将信息在群众信息在网上发布，群众能够根据房地产管理处群众信息网，清楚地掌握房子信息，促使信息更为全透明且公开透明。

2、防止购到难题房子

网上备案系统发布后，在商住楼建册时，房子的基础信息，包房型、总面积、情况，及其房子的被查封、抵押状况均会立即发布。而交易彼此在对合同书內容确定准确无误、点一下储存后，楼盘销售情况会马上意见反馈到网上备案系统，合理避免一房多卖的状况，确保了买房者的权益。

3、申请办理房产证更便捷

交易全过程根据信息化以后，可以减少买卖方交易递件的時间，除此之外，全部网签全过程群众也都能够根据在网上实时查询，得知交易过程，促使办理证件全过程更为便捷。

三、网签的流程是什么？

1、二手房买卖彼此要商议合同书的有关条文內容；

2、实际操作工作人员登陆二手房网上签约系统从已公示公告房子信息中选择所交易房子，线上填好买卖协议的相关內容，并填好《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填好进行后由买卖方自主设定合同书密码查询，实际操作工作人员开展在网上递交；

3、交易被告方和房地产经纪组织签署的房房地产经记合同书须做为《存量房买卖合同》的配件一并递交到系统中。在合同书递交结束后，实际操作工作人员从系统中联网复印《存量房买卖合同》，也有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

4、合同书递交后可从网上打印《转移登记申请表》，被告方开展签字盖章后，能持申请表格以及他有关原材料到房子所有权备案单位办迁移登记。

以上便是我为大家梳理的网签的有关专业知识，期待能够帮到大家。