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公积金贷款购房怎样领产权证

2020年12月19日 17:54:00 来源:房产超市网
[导读]1、由于贷款买房要申请办理抵押办理手续,房产证由房管所单位存放,再由金融机构领取抵押公积金贷款购房,房产证也是要做为抵押物的,因此公
公积金贷款购房怎样领产权证

1、由于贷款买房要申请办理抵押办理手续,房产证由房管所单位存放,再由金融机构领取抵押公积金贷款购房,房产证也是要做为抵押物的,因此 公积金贷款房产证还要抵押到金融机构。要想取得房产证,还需贷款结清后才可以领取。

2、如果是在房地产商手上买的新房子,经担保中心担保的公积金贷款,贷款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代取房产证。自此,由产权人自己带身份证原件前去担保中心领取。若产权人为因素两个人或两个人以上,需所有产权人自己带身份证件前去担保中心领取,要不是另外在场,可各自领取。

3、房产证仅有一份,给金融机构的是项证支配权抵押证实,它是下款用的。公积金贷款产证会出现公积金中心邮递产证给你单位名称或是住房家庭住址。假如金融机构要把房产证保存,你能让其给一份影印件盖公司章,自身留底做事用。

公积金贷款购房需要常见问题

1、在申请办理公积金贷款前,一定要恰当评定自身的买房借款能力,搞好必备的提前准备。公积金贷款与商业服务贷款存有一定的差别,一定要事前掌握清晰申请办理公积金贷款的规定,挑选好本人住房贷款类型,更为关键的是,要充足评定自身的还款能力,依照承诺全额还贷。

2、准备好贷款原材料,无论是商住楼还是二手房,或者企业集资建房,必须弄搞清楚实际所需什么原材料,并依照规定准备好,申请人们何不列一张明细,把该提前准备的一项一项准备好,以防阵前乱了手脚。

3、公积金贷款额不可以超过限制,获取总金额也不可以超出房地产总金额,而且,公积金余额是不能用以购房首付的。假如公积金贷款信用额度不能付款购房款得话,也无需急着舍弃公积金贷款,再用公积金贷款后,剩下购房款还可应用商业服务贷款。

 

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