全款买房的人并不傻全款比贷款更占便宜！

平常人要想购房，申请办理住房贷款通常是现阶段可以购房的仅有方式 ，但是，尽管大多数人没有钱全款，可是還是有一部分人是富有全款的，要了解，在我国的富人還是许多 的，而富人也很热衷于全款买房。可是，不清楚从什么时候起，广为流传了一种全款买房的人很“傻”的叫法，缘故是如今的钱比之后的钱更有价值，花钱挣钱比省贷款利息更强，姑且无论全款买房和贷款买房哪家好，只是全款买房的“3个益处”是贷款买房不具有的。

一、全款买房更划算

这一点是毫无疑问的，和贷款买房对比，针对房地产商而言，毫无疑问更喜爱全款，由于房地产商都惦记着尽早资金回笼，要了解，房地产商但是还欠着金融机构的款及其工程进度款的。因而，全款买房一般都是比贷款买房优惠更大，例如借款优惠3％，全款将会优惠6％。

无需测算，坚信大伙儿也了解哪样购房方法能获得大量的优惠打折吧？设想一下，100万的房屋，全款得话，将会立即优惠几万块，除开楼价上的优惠，全款能够 节约许多 的贷款利息。

二、购房流程更简易

购房实际上是一件很繁杂的事儿，繁杂在哪儿？在步骤上，可是，全款买房步骤但是比较简单的，签署完买房合同就等待拿房就可以了。可是，假如你是贷款买房得话，那麼就不一样了，贷款买房的步骤则繁杂许多 ，必须去金融机构签署借款合同，还必须提前准备贷款银行的材料。

递交了材料以后，还得等金融机构审核，审核是不是及格還是一个未知量，即使审核根据了，那麼也要再等候下款，下款进行才刚开始还贷，贷款买房一般要来回售楼处和金融机构好几趟。

三、全款房迅速取得不动产权证

在购房的情况下，要是不动产权证取得手了，那麼购房者这时的心才算稳定了。尽管全款房和贷款房全是同一时间申请办理不动产权证，可是，拿不动产权证的速率但是会大大的不一样的，由于全款房要是申请办理好啦不动产登记证就能够 交到购房者了，而贷款房取得不动产登记证第一时间是交到金融机构。

金融机构取得了以后，并不容易拿回家看两眼来证实购房者真实身份，只是金融机构要取得房产管理局申请办理质押，质押进行后再交到购房者。一般状况下贷款房拿房本的時间要比全款房拿不动产权证的時间晚好多个月。

左右就是说文中的所有内容了。总的来说，网编我终于明白为何富人会那麼喜爱全款买房了，不需只不过是由于掏钱时的“爽”，更为由于上边这三个益处啊，总得来说，全款房是有许多 益处的，假如网编在富有的状况下，在买房时，十分及其毫无疑问是想要全款结清的。

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