屋顶漏水怎么办
楼顶漏水解决方法：
1、购买顶楼是坡顶的房子：顶楼是坡顶得话，降水都能够根据陡坡迅速溜走，不容易产生存水的状况，那样巨大的降低顶楼渗漏的概率。此外，坡顶一般会制成隔楼赠给顶楼居民，那样顶楼使用价值也较为大，买房者购买较为性价比高。
2、每5年刷一次防水建筑涂料：现阶段坡顶房子早已很少，因而非常简单的实际操作方法便是每五年在顶楼补刷一次防水建筑涂料，避免 房地产商的防水建筑涂料脆化，利润最大化的保证不渗水。自然假如买房者想划算得话，还可以等渗水再刷防水建筑涂料。但是我不会提议那么干，由于假如渗水漏进你都发觉了，表明渗水很严重了，有可能对你房子导致非常大影响，比如顶端长霉，此外如今人工、工费价格上涨速率迅速，省下的钱还不够涨的。
3、顶楼搭太阳雨蓬：买房者假如感觉每5年刷一次太麻烦了，一劳永逸的方式便是构建太阳雨蓬，大道理和坡顶顶楼是一个大道理，便是顶楼要是不存水，就不容易渗水。但是这类实际操作方法较为不便。最先顶楼归属于公共性一部分，归属于整幢小区业主全部，要构建顶楼雨蓬就需要获得整幢楼小区业主愿意，不然如果有小区业主检举，花的钱就徒劳了。在一些大城市顶楼雨蓬是违章建筑的，因此 假如要构建顶楼雨蓬得话，需要先掌握本地相关法律法规。
楼顶漏水原因：
1、建筑装饰材料：从建设原材料上而言，楼板厚度仅有超出25厘米以上才可以保证绝对不会渗入，才可以承担积少成多降水的腐蚀。可是现阶段国家的住宅建筑规范对楼板厚度规定是不小于12CM，这仅仅一个最低水平，基础理论是不可以保证顶楼不渗水的。现阶段绝大多数房地产商全是选用这一规范，一部分知名品牌房地产商会适度提升 规范，会把顶底混凝土楼板保证14厘米，但仍然不可以保证顶楼不渗水。
2、施工队伍技术水平：在建筑装饰材料没法保证不渗水的状况下，房地产商会在顶端铺设防水建筑涂料、防水镀层推迟渗水的时间点。但难题是，全部二次防水安全防护都需要人工工程施工、人工拼凑而成的。这对职工施工技术规定很高，对职工对工作认真水平有非常高的规定，一旦略微一些粗心大意便会给全部高层导致渗水，并且这在中后期查验的情况下基本上查验不出来，彻底借助职工自身的技术专业品行保证。
3、原材料脆化：不管混凝土楼板还是防水原材料、防水镀层全是有时间限定，全是有保存期的。顶尖的原材料也只有保证5-十年時间的防水实际效果。
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